| Woonkamer ca. | 123 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Aankoopprijs | 559.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.529,98 €/m² |
| Commissie | 3,75% (3,75 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit uitzonderlijke appartement bevindt zich op de 3e verdieping van een liefdevol gerenoveerd monumentaal appartementencomplex en verenigt op indrukwekkende wijze de historische charme van een oud gebouw met modern wooncomfort. Op circa 123 m² woonoppervlak ontvouwt zich een doordachte indeling, waarbij alle ruimtes gemakkelijk vanuit de hal bereikbaar zijn.
Al bij binnenkomst wordt duidelijk dat dit geen gewoon appartement is. De royale woonruimte maakt indruk met stijlvol visgraatparket, elegante stucwerkelementen en karakteristieke dubbele deuren, die de ruimte een bijzondere elegantie en diepte verlenen. Hier ontstaat een woonatmosfeer die de charme van vervlogen tijden voelbaar maakt en tegelijkertijd voldoet aan de eisen van hoogwaardig wonen. Het ruimteaanbod wordt aangevuld met drie verdere kamers, die flexibel kunnen worden gebruikt als slaap-, kinder- of werkkamer. Deze duidelijke structuur maakt het appartement zowel voor uiteenlopende woonconcepten als voor duurzame verhuurbaarheid bijzonder aantrekkelijk. De aparte keuken biedt toegang tot een rustig balkon aan de binnenplaats. Een extra balkon aan de straatzijde completeert het aanbod en zorgt voor extra verblijfskwaliteit.
De uitrusting van het appartement overtuigt door een hoge mate van comfort. De royale badkamer met daglicht beschikt over een douche, ligbad, dubbele wastafel en handdoekradiator en laat niets te wensen over. De woning wordt aangevuld met een gastenbadkamer met douche en handdoekradiator. Beide badkamers zijn modern vormgegeven en voorzien van vloerverwarming. Een praktische bijkeuken biedt voldoende ruimte voor een wasmachine en droger en zorgt voor extra bergruimte in het appartement.
Het gebouw zelf is voorzien van een lift, waardoor de toegang tot het appartement comfortabel is. Een eigen kelderberging maakt het totale aanbod op zinvolle wijze compleet.
Het appartement is sinds 2023 betrouwbaar verhuurd en genereert momenteel jaarlijkse huurinkomsten van 16.368,- €. Door de bestaande, stabiele huurstructuur is deze woning bijzonder geschikt voor beleggers die waarde hechten aan continuïteit en planningszekerheid. Tegelijkertijd combineert dit vastgoed de bijzondere aantrekkingskracht van een stijlvol oud gebouw met een solide, langetermijngerichte investering.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1.670.000 € Representatief monumentaal ensemble aan de Leipziger stadshaven met duurzame ontwikkelingsreserve04109 Leipzig / Zentrum
3.590.000 € Stijlvol wonen in een energiezuinig huis04347 Leipzig
3.590.000 € Stijlvol wonen in een energiezuinig huis04347 Leipzig– Schönefeld-Abtnaundorf
