Published on 21/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Surgery |
|---|
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Condition | Like new |
|---|---|
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 2500 € |
|---|---|
| Additional Costs | 750 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 3250 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Aantrekkelijke en veelzijdig bruikbare bedrijfsruimte op centrale locatie in Kiel
Te huur staat een ca. 250 m² grote bedrijfsruimte op een absoluut centrale locatie aan het Sophienblatt 88–90, 24114 Kiel. De eenheid bevindt zich op de 6e verdieping van een verzorgd gebouw en is comfortabel bereikbaar via een lift.
De ruimte werd tot voor kort jarenlang succesvol gebruikt als dansstudio en overtuigt vooral door de royale, open ruimte-indeling en de aangename lichtinval. Daardoor is zij ideaal geschikt voor zeer uiteenlopende gebruiksconcepten, onder andere:
praktijk- of dienstverleningsruimtes
fitness-, yoga- of bewegingsaanbod
kantoor- of coworkingruimtes
opleidings- en seminarieruimtes
individuele concepten na overleg
De flexibele indeling maakt een snelle en eenvoudige aanpassing aan uw wensen mogelijk, waardoor de ruimte zich zowel uitstekend leent voor gevestigde ondernemingen als voor nieuwe concepten.
Royale raampartijen zorgen voor een lichte en aangename werksfeer, terwijl de centrale ligging aan het Sophienblatt een zeer goede bereikbaarheid garandeert.
De huur bedraagt 10,00 € per m² en biedt daarmee een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding voor deze locatie en deze vloeroppervlakte.
Daarnaast zijn er meerdere parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, evenals voor en achter het gebouw.
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Flexible Grundrissgestaltung (nicht tragende Innenwände)
- Helle Flächen durch große Fensterfronten
- Aufzug vorhanden (barrierearmer Zugang)
- PKW-Stellplätze optional anmietbar
- Kellerräume / Lagerflächen optional verfügbar
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Die Gewerbeflächen befinden sich in erstklassiger Innenstadtlage von Kiel, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Durch die Lage am stark frequentierten Sophienblatt profitieren Nutzer von hoher Sichtbarkeit und exzellenten Werbemöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal:
• Bus- und Bahnhaltestellen direkt vor der Tür
• Perfekte Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter
Auch mit dem Auto besteht eine hervorragende Verbindung:
• Schneller Anschluss an die A215, A210 und A7
• Unmittelbare Nähe zur B76*
Für Fahrzeuge stehen Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage sowie im Innenhof zur Verfügung – ein großer Vorteil in dieser zentralen Lage.
Die Umgebung bietet eine dynamische Infrastruktur mit Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistern, die den Standort zusätzlich aufwerten und eine hohe Aufenthaltsqualität schaffen.
