Published on 21/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Surgery |
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| Free From | Nach Vereinbarung |
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| Condition | Like new |
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| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 2500 € |
|---|---|
| Additional Costs | 750 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 3250 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Attractive and versatile commercial space in a central location in Kiel
For rent is a commercial space of approx. 250 m² in an absolutely central location at Sophienblatt 88–90, 24114 Kiel. The unit is located on the 6th floor of a well-maintained building and can be conveniently reached by elevator.
The space was most recently used successfully for decades as a dance studio and particularly impresses with its generous, open room layout as well as the pleasant abundance of natural light. This makes it ideal for a wide range of usage concepts, including:
Practice or service areas
Fitness, yoga, or movement offerings
Office or coworking spaces
Training and seminar rooms
Individual concepts by arrangement
The flexible layout allows for a quick and straightforward adaptation to your requirements, making the space excellent for both established companies and new concepts.
Generous window areas ensure a bright and pleasant working atmosphere, while the central location at Sophienblatt guarantees very good accessibility.
The rent is €10.00 per m², offering an attractive price-performance ratio for this location and size.
In addition, there are several parking spaces in the underground garage, as well as in front of and behind the building.
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Flexible Grundrissgestaltung (nicht tragende Innenwände)
- Helle Flächen durch große Fensterfronten
- Aufzug vorhanden (barrierearmer Zugang)
- PKW-Stellplätze optional anmietbar
- Kellerräume / Lagerflächen optional verfügbar
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Die Gewerbeflächen befinden sich in erstklassiger Innenstadtlage von Kiel, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Durch die Lage am stark frequentierten Sophienblatt profitieren Nutzer von hoher Sichtbarkeit und exzellenten Werbemöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal:
• Bus- und Bahnhaltestellen direkt vor der Tür
• Perfekte Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter
Auch mit dem Auto besteht eine hervorragende Verbindung:
• Schneller Anschluss an die A215, A210 und A7
• Unmittelbare Nähe zur B76*
Für Fahrzeuge stehen Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage sowie im Innenhof zur Verfügung – ein großer Vorteil in dieser zentralen Lage.
Die Umgebung bietet eine dynamische Infrastruktur mit Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistern, die den Standort zusätzlich aufwerten und eine hohe Aufenthaltsqualität schaffen.
