Superficie commerciale 250 m² in posizione centrale di Kiel , senza provvigione – Foto 1
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Superficie commerciale 250 m² in posizione centrale di Kiel , senza provvigione

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Sophienblatt 88-9024114 Kiel – SüdfriedhofSchleswig-Holstein
Affitto escluse le spese
2500 €
ID traumImmo: E5WHAB6
ID partner: 477537

Pubblicato il 21/07/2026 · Ultimo controllo 21/09/2026

Advertitore:
Privat von Alexander Hoppe
Telefono:
0177 4043050

Dati principali

Tipo diPratica o chirurgia
Disponibile daDa concordare
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteRiscaldamento distrettuale
AscensoreCantinaAccesso senza scaliWC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzata

Posti auto3
CondizioneCome nuovo

Affitto e spese

Affitto escluse le spese2500 €
Servizio di assistenza750 €
Totale affitto3250 €
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

A proposito di questo spazio

Superficie commerciale attraente e versatile in posizione centrale di Kiel

In affitto una superficie commerciale di ca. 250 m² in posizione assolutamente centrale al Sophienblatt 88–90, 24114 Kiel. L'unità si trova al 6° piano di un edificio ben tenuto ed è comodamente raggiungibile con l'ascensore.

La superficie è stata utilizzata con successo per decenni come studio di danza e convince in particolare per la sua ampia struttura aperta degli spazi nonché per la piacevole luminosità. Per questo è ideale per i più svariati concetti di utilizzo, tra cui:

Superfici per studio medico o servizi
Offerte fitness, yoga o movimento
Superfici per ufficio o coworking
Sale per formazione e seminari
Concetti individuali previo accordo

La configurazione flessibile consente un rapido e semplice adattamento alle vostre esigenze, rendendo la superficie eccellentemente adatta sia per aziende consolidate sia per nuovi concetti.

Le ampie superfici finestrate garantiscono un'atmosfera di lavoro luminosa e piacevole, mentre la posizione centrale al Sophienblatt assicura un'ottima raggiungibilità.

L'affitto ammonta a 10,00 € per m² e offre quindi un interessante rapporto qualità-prezzo per questa posizione e dimensione della superficie.

Inoltre sono disponibili diversi posti auto nel garage sotterraneo, così come davanti e dietro l'edificio.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

- allacciamento in fibra ottica disponibile
- progettazione flessibile della planimetria (pareti interne non portanti)
- superfici luminose grazie a grandi vetrate
- ascensore disponibile (accesso a ridotta barriera)
- posti auto per auto opzionalmente affittabili
- locali cantina / superfici di deposito opzionalmente disponibili


Posizione

Area e percorsi

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La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.

Dettagli della posizione

Le superfici commerciali si trovano in una posizione di prim'ordine nel centro di Kiel, a pochi minuti a piedi dalla stazione centrale. Grazie alla posizione sul molto frequentato Sophienblatt, gli utilizzatori beneficiano di un'elevata visibilità e di eccellenti possibilità pubblicitarie.

Il collegamento con il trasporto pubblico locale è ottimale:
• fermate di autobus e treni direttamente davanti alla porta
• perfetta raggiungibilità per clienti e collaboratori

Anche in auto il collegamento è eccellente:
• rapido accesso alla A215, A210 e A7
• immediata vicinanza alla B76*

Per i veicoli sono disponibili possibilità di parcheggio nel garage sotterraneo nonché nel cortile interno – un grande vantaggio in questa posizione centrale.

L'area circostante offre un'infrastruttura dinamica con gastronomia, commercio al dettaglio e fornitori di servizi, che valorizzano ulteriormente la posizione e creano un'elevata qualità di permanenza.

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