Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche / Balkon
Ausblick Balkon
Diele
Schlafzimmer
Büro / Kinderzimmer
Badezimmer
Gäste WC
Außenansicht
Garagenhof
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Diele
Küche
Gäste WC
Schlafzimmer
Published on 23/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 88 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Construction Year | 1973 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Usable Floor Space | 5 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 269.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,056.82 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Modern volledig kern gerenoveerd 3,5-kamerappartement met hoogwaardige inbouwkeuken, balkon en garage in Essen-Schönebeck
Bijna tien jaar geleden kocht ik het appartement zelf als eerste eigen woning en heb het vervolgens volledig kern gerenoveerd. In totaal heb ik hier vijf jaar zelf gewoond en me hier zeer prettig gevoeld. Daarom hebben we er veel waarde aan gehecht dat niet alleen werd gerenoveerd, maar echt hoogwaardig en met een goede uitrusting werd gemoderniseerd.
Sinds enkele jaren wordt het appartement betrouwbaar verhuurd en levert het momenteel een maandelijkse kale huur van 1.310 € inclusief garage op. Daarmee is het geschikt voor zowel kapitaalbeleggers met een huurrendement van rond de 6 %, als voor eigen bewoning. Het appartement komt per 01.09.2026 vrij, zodat beide opties openstaan.
Het hoogtepunt van het appartement is de grote, rond 36 m² grote woonkamer met de bijna zes meter brede ramenpartij en het vrije uitzicht op het groen tot aan de fietsroute. Door de directe toegang tot het balkon en de extra vloerverwarming was dit voor mij altijd de mooiste ruimte van het appartement.
Bij het appartement horen bovendien een slaapkamer, een kantoor- c.q. kinderkamer, een moderne badkamer met douche evenals een gastentoilet. In het gastentoilet passen wasmachine en droger – daardoor hoeft men niet naar de kelder te gaan.
De hoogwaardige Nobilia inbouwkeuken, de op maat gemaakte inbouwkasten in de hal, het kantoor en de badkamers, evenals de Hülsta wandkast blijven in het appartement en zijn al in de koopprijs inbegrepen.
In de kelder staat een eigen, afsluitbare voorraadkelder met bergruimte voor bijv. fietsen etc. ter beschikking.
Daarnaast kan een garage in de eigen garagehof van het huis worden aangekocht, deze is momenteel voor 110€ koud verhuurd en biedt water- en stroomaansluiting.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Het appartement ligt in een rustige zijstraat in Essen-Schönebeck. Ondanks de rustige ligging zijn winkelmogelijkheden, het station Essen-Borbeck Süd, de fietspadroute en het Buchenwäldchen binnen enkele minuten (te voet) bereikbaar. De ligging is super en combineert rustig wonen met een goede bereikbaarheid. De A40 en A42 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, zodat zowel het centrum van Essen als de naburige steden snel te bereiken zijn.
Voor het huis zijn voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar.
