Aantrekkelijke en comfortabele woning met W-LAN, loggia, in rustige groene omgeving, nabij Zollverein.

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Woning met eigen ingang en mooi balkon op de 1e verdieping van een twee-onder-een-kapwoning. Het huis ligt zeer rustig aan het einde van een doodlopende straat en bevindt zich in een groene omgeving, nabij Revierpark Nienhausen en werelderfgoed ZOLLVEREIN. Goede woonlocatie in Gelsenkirchen-Rotthausen, in ca. 10 minuten reistijd bereikt men Essen, het centrum van Gelsenkirchen en de A 42. Twee parkeerplaatsen direct bij het huis. De huur omvat de bedrijfs- en verwarmingskosten, stroom is met € 40,00 forfaitair in de huur inbegrepen.
Gegevens over het energiecertificaat: bouwjaar van het huis: 1979, energieverbruikscertificaat, waarde: 136,7 kWh/(m²a), energiedrager: aardgas.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Hoogwaardige, comfortabele inrichting. De woning heeft laminaatvloer en de woonkamer is volledig modern ingericht. Ruime woon- en eetkamer met leren bankstel, kabel-tv en stereo-installatie, glazen eettafel met zes stoelen. Uitgang naar het overdekte zuidbalkon. Balkonmeubilair en twee grote opbergvakken zijn aanwezig. Tweepersoonsslaapkamer met grote kledingkast en tweede tv-aansluiting. Beddengoed, handdoeken, badhanddoeken aanwezig. Een computertafel kan op verzoek worden geplaatst. Badkamer met bad en douche evenals wasmachine, raam. Aparte gastentoilet. Keuken met volledig ingerichte inbouwkeuken, alle elektrische apparaten zoals vaatwasser, magnetron, koffiemachine etc. aanwezig, ook uitgebreide serviesuitrusting. Ontbijt-/eetplek.

Volledig gemeubileerd.

Overige gevallen

Bedrijfsnaam: HomeCompany Services GmbH
Adres: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tel.: + 49 (0) 201 - 19 44 5
Fax: + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-mail: essen@homecompany.de
Btw-identificatienr.: DE180712843
Kamer: IHK Essen
Toezichthoudende autoriteit: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Verantwoordelijk volgens de Duitse mediawet: Karin Großmann
Directie: Karin Großmann
HR-nummer: HRB 12024
Registergerecht: Amtsgericht Essen

Beschikbaar vanaf: 08/09/2026.

Locatie

Locatie

Gelsenkirchen-Rotthausen

Rotthausen is een kleinere, oudere stadswijk aan de zuidwestelijke stadsgrens naar Essen, ongeveer 1,5 km van het centrum verwijderd. Hier staat Duitslands grootste zonnecelfabriek. De rand van de plaats is overwegend bebouwd met eengezins- en tweegezinswoningen.
Meerdere bussen rijden naar het centrum en naar oostelijke stadsdelen van Essen. Men rijdt ca. 2 km naar de A 40 (afrit Essen-Kray). De S 2 vanaf het S-Bahnhof Rotthausen rijdt naar Essen en via Gelsenkirchen Hauptbahnhof verder naar Dortmund.