Published on 23/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 50 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1910 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Rent | 450 € |
|---|---|
| Additional Costs | 90 € |
| Price per m² | 9.00 €/m² |
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung vereint eine ruhige Wohnatmosphäre mit den Vorzügen einer zentralen Lage in Bochum.
Die Wohnung befindet sich in einem massiv erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer angenehmen und harmonischen Hausgemeinschaft. Schon beim Betreten der einladenden Diele spüren Sie das wohnliche Ambiente, das sich durch die gesamten Räumlichkeiten zieht.
Der durchdachte und praktische Grundriss bietet Ihnen optimale Stellmöglichkeiten und ein Höchstmaß an Wohnkomfort:
Wohnzimmer: Der lichtdurchflutete Mittelpunkt der Wohnung lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz fürst gemütliche Beisammensein sowie einen Essbereich.
Schlafzimmer: Ein ruhiger Rückzugsort mit angenehmer Größe, der erholsame Nächte garantiert.
Küche: Bietet Raum für eine funktionale Einbauküche und kulinarische Entfaltung.
Duschbadezimmer: Zweckmäßig geschnitten, gepflegt und mit einer Dusche ausgestattet.
Ein absolutes Highlight für sonnige Tage ist der gemeinschaftliche Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht und zum Verweilen im Grünen einlädt.
Ausstattung & Details
Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Wohnfläche: Praktisch geschnitten
Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Duschbad
Außenbereich: Gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung
Zustand: Sehr gepflegt, solide Bauweise
Eine Garage kann gerne bei Bedarf angemietet werden.
Besonderer Hinweis: Die Wohnung erfüllt den offiziellen KdU-Satz (Kosten der Unterkunft) für 2 Personen der Stadt Bochum und eignet sich somit hervorragend für entsprechende Interessenten.
Kontakt & Besichtigung
Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Atmosphäre dieses Standorts. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.
Haftungsausschluss und Informationen zum Exposee:
Die vorliegenden Angaben in diesem Inserat wurden mit der gebotenen Sorgfalt nach bestem Wissen und Gewissen auf Grundlage der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie der uns erteilten Auskünfte erstellt. Dennoch kann für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen werden.
Sämtliche grafischen Darstellungen, Grundrisse, Maßangaben sowie Ausstattungsbeschreibungen dienen lediglich der Illustration und sind rechtlich unverbindlich. Sie können von der tatsächlichen Beschaffenheit abweichen. Änderungen, Zwischenvermietung sowie Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßgeblich für das Mietverhältnis ist ausschließlich der zwischen den Parteien schriftlich zu schließende Mietvertrag. Es wird empfohlen, alle wesentlichen Informationen im Rahmen eines Besichtigungstermins eigenständig zu überprüfen.
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Die Adresse „An den Lothen 21“ verbindet auf ideale Weise die Vorzüge eines gewachsenen, ruhigen Wohnumfelds mit einer exzellenten Anbindung an das städtische Leben. Gelegen im beliebten Bochumer Stadtteil Langendreer (Bezirk Ost), präsentiert sich diese Nachbarschaft als eine Oase der Ruhe, die gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe bereithält.
Wohnen im Grünen mit urbanem Anschluss
Die Straße „An den Lothen“ zeichnet sich durch ihre angenehm ruhige und grün geprägte Atmosphäre aus. Hier genießen Sie entspannte Feierabende fernab des großen Verkehrstrubels. Dennoch müssen Sie auf die Vorzüge der Großstadt nicht verzichten: Die gewachsenen Strukturen des Viertels sorgen für ein harmonisches, sicheres und familienfreundliches Umfeld, das von gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün geprägt ist.
Optimale Infrastruktur & kurze Wege
Einkäufe des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind von hier aus schnell und bequem zu erreichen. Der lebendige Ortskern von Langendreer mit seiner historischen Alten Bahnhofstraße bietet darüber hinaus eine Vielfalt an Fachgeschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie den beliebten Wochenmarkt.
Hervorragende Anbindung (ÖPNV & Auto)
Pendler und Stadtentdecker profitieren gleichermaßen von der verkehrsgünstigen Lage:
Öffentlicher Nahverkehr: Haltestellen von Bus- und Bahnlinien befinden sich in komfortabler Reichweite und garantieren eine schnelle Verbindung in die Bochumer Innenstadt sowie in die umliegenden Ruhrgebietsstädte.
Anbindung an das Straßennetz: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sowie die Autobahnen (wie die A448 oder A40) sind Sie optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Auch das bekannte Einkaufszentrum Ruhr-Park ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Freizeit und Erholung
Für die verdiente Erholung in der Natur sorgen nahegelegene Grünanlagen, Parks und Spazierwege. Ob eine Runde Joggen im Grünen, ein Spaziergang mit Hund oder einfach die Seele baumeln lassen – der Stadtteil bietet den perfekten Ausgleich zum Berufsalltag.
Fazit: Eine begehrte und ausgewogene Wohnlage in Bochum-Langendreer, die Singles, Paaren oder kleinen Familien eine hohe Lebensqualität und ein rundum stimmiges Zuhause bietet.
