Ansprechende und komfortable Wohnung mit W-LAN, Loggia, in ruhiger grüner Umgebung, Nähe Zollverein.

Information

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About this dream apartment

Property Description

Wohnung mit eigenem Eingang und schönem Balkon im 1.OG eines Zweifamilienhauses. Das Haus liegt sehr ruhig am Ende einer Sackgasse und befindet sich in grüner Umgebung, Nähe Revierpark Nienhausen und Weltkulturerbe ZOLLVEREIN. Gute Wohnlage in Gelsenkirchen-Rotthausen, in ca. 10 Minuten Fahrzeit erreicht man Essen, die Gelsenkirchener Innenstadt und die A 42. Zwei Autostellplätze direkt am Haus. Die Miete beinhaltet die Betriebs- und Heizkosten, der Strom ist mit € 40,00 pauschal in der Miete enthalten.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1979, Energieverbrauchsausweis, Wert: 136,7 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas.

Furnishing

Gehobene, komfortable Ausstattung. Die Wohnung hat Laminatboden und das Wohnzimmer ist komplett modern eingerichtet. Großzügiger Wohn- und Essraum mit Leder-Sofagarnitur, Kabel-TV und Stereoanlage, Glas-Esstisch mit sechs Stühlen. Ausgang zum überdachten Südbalkon. Balkonmöbel und zwei große Staufächer sind vorhanden. Doppelschlafzimmer mit großem Kleiderschrank und zweitem TV-Anschluss. Bettwäsche, Handtücher, Duschtücher vorhanden. Ein Computertisch kann auf Wunsch gestellt werden. Bad mit Wanne und Dusche sowie Waschmaschine, Fenster. Separates Gäste-WC. Küche mit komplett eingerichteter Einbauküche, alle E-Geräte wie Spülmaschine, Microwelle, Kaffeemaschine etc. vorhanden, auch großzügige Geschirr-Ausstattung. Frühstücks-/Essplatz.

Vollmöbliert.

Other

Firmenname: HomeCompany Services GmbH
Adresse: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tel.: + 49 (0) 201 - 19 44 5
Fax: + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-Mail: essen@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen

Verfügbar ab: 08/07/2026.

Location

Location description

Gelsenkirchen-Rotthausen

Rotthausen ist ein kleinerer älterer Stadtteil an der südwestlichen Stadtgrenze zu Essen, ungefähr 1,5 km vom Zentrum entfernt. Hier steht Deutschlands größte Solarzellenfabrik. Der Ortsrand ist überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut.
Mehrere Busse fahren in die Innenstadt sowie in östliche Stadtteile Essens. Man fährt ca. 2 km zur A 40 (Auffahrt Essen-Kray). Die S 2 am S-Bahnhof Rotthausen fährt nach Essen und über Gelsenkirchen Hauptbahnhof weiter nach Dortmund.