Published on 16/12/2021 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | 01.11.2026 |
|---|
| Construction Year | 1900 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Storeys | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 2300 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 100 € |
| Estimated warm rent | 2500 € |
| Deposit | 6900€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Beleef unieke charme in onze achterhof-loft, die vroeger als stallen diende. Bewonder de authentieke ijzeren beslagstukken en -ringen die aan de wanden bewaard zijn gebleven en de ruimte haar unieke karakter geven. Ruw metselwerk en een hoogwaardige houten vloer creëren een warme, uitnodigende sfeer. De ruimte is momenteel onderverdeeld in een grote, rondom lopende zone en een andere grote kamer, evenals een flexibel bruikbare berging. Een lichte scheidingswand, aangebracht door de vorige huurder, kan op verzoek worden verwijderd.
Das Loft verfügt über eine elegante Pantry mit Geschirrspüler und Herd/Ofen, zwei separate WCs und ggf. einen privaten PKW-Stellplatz im Innenhof. Ein stilvolles Abluftrohr entlang des Bodens enthält Strom- und Netzwerkkabel, was flexible Anschlussmöglichkeiten bietet. Nach einer umfassenden Sanierung vor drei Jahren präsentiert sich das Loft in einem frischen, modernen Look.
Genießen Sie Ihren eigenen kleinen Terrassenbereich vor dem Loft, der sich perfekt für entspannte Mittagspausen im Sommer eignet.
Dieses vielseitige Loft eignet sich ideal als Büro, Kreativloft, kleines Ladengeschäft oder als Raum für Seminare und Praxen (Vorsteuerabzugsberechtigt). Es ist jedoch nicht für gastronomische Zwecke geeignet.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Aktuell wird die Fläche von einem Tattoostudio genutzt.
Entdecken Sie dieses besondere Hinterhof-Loft und lassen Sie sich vom einzigartigen Charme und der praktischen Ausstattung begeistern!
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LAGE:
Das Loft befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage im Erdgeschoss eines Hinterhofgebäudes, nur wenige Schritte vom Kreisverkehr Osterstraße/Methfesselstraße/Müggenkampstraße entfernt. Im charmanten Viertel Eimsbüttel gelegen, ist alles Notwendige – Cafés, Restaurants, Kioske, Post, Supermärkte und mehr – innerhalb von 2-5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Nachbarschaft ist typisch für Eimsbüttel: offen, ruhig und freundlich.
Das Loft ist hervorragend angebunden, mit nur etwa 2 Minuten Fußweg zur U-Bahnstation Lutterothstraße und ca. 7 Minuten zum S-Bahnhof Langenfelde.
