Published on 16/12/2021 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | 01.11.2026 |
|---|
| Construction Year | 1900 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Storeys | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 2300 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 100 € |
| Estimated warm rent | 2500 € |
| Deposit | 6900€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Découvrez le charme unique de notre loft sur cour, qui servait autrefois d’écuries. Admirez les ferrures et anneaux en fer authentiques, restés sur les murs et conférant à l’espace son caractère singulier. La maçonnerie brute et un parquet en bois de haute qualité créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’espace se divise actuellement en une grande zone circulante et une autre grande pièce, ainsi qu’un espace de rangement utilisable de manière flexible. Une cloison légère, installée par le précédent locataire, peut être retirée sur demande.
Le loft dispose d’une élégante kitchenette avec lave-vaisselle et cuisinière/four, de deux WC séparés et, le cas échéant, d’une place de parking privée pour voiture dans la cour intérieure. Un élégant conduit d’évacuation le long du sol contient des câbles électriques et réseau, offrant des possibilités de raccordement flexibles. Après une rénovation complète il y a trois ans, le loft se présente dans un look frais et moderne.
Profitez de votre propre petite terrasse devant le loft, parfaitement adaptée à des pauses déjeuner détendues en été.
Ce loft polyvalent convient idéalement comme bureau, loft créatif, petite boutique ou comme espace pour des séminaires et des cabinets (déductible de la TVA). Il n’est toutefois pas adapté à des fins de restauration.
Les visites sont possibles sur rendez-vous. Actuellement, la surface est utilisée par un studio de tatouage.
Découvrez ce loft particulier sur cour et laissez-vous séduire par son charme unique et ses équipements pratiques !
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EMPLACEMENT:
Le loft se situe dans un endroit calme tout en étant central, au rez-de-chaussée d’un bâtiment en cour intérieure, à seulement quelques pas du rond-point Osterstraße/Methfesselstraße/Müggenkampstraße. Situé dans le charmant quartier d’Eimsbüttel, tout le nécessaire – cafés, restaurants, kiosques, poste, supermarchés et plus encore – est accessible à pied en 2 à 5 minutes. Le voisinage est typique d’Eimsbüttel : ouvert, calme et sympathique.
Le loft est très bien desservi, avec seulement environ 2 minutes de marche jusqu’à la station de métro Lutterothstraße et env. 7 minutes jusqu’à la gare S-Bahn de Langenfelde.
