Published on 16/12/2021 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | 01.11.2026 |
|---|
| Construction Year | 1900 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Storeys | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 2300 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 100 € |
| Estimated warm rent | 2500 € |
| Deposit | 6900€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Почувствуйте уникальное очарование нашего лофта во внутреннем дворе, который раньше использовался как конюшни. Полюбуйтесь аутентичной железной фурнитурой и кольцами, сохранившимися на стенах и придающими помещению его неповторимый характер. Грубая кирпичная кладка и высококачественный деревянный пол создают тёплую, уютную атмосферу. В настоящее время пространство разделено на большую, проходную зону и ещё одно большое помещение, а также складское помещение, которое можно использовать гибко. Лёгкая перегородка, установленная предыдущим арендатором, может быть демонтирована по желанию.
Лофт оснащён элегантной мини-кухней с посудомоечной машиной и плитой/духовкой, двумя отдельными туалетами и, при необходимости, собственным парковочным местом для PKW во внутреннем дворе. Стильный воздуховод вдоль пола содержит электрические и сетевые кабели, что обеспечивает гибкие возможности подключения. После масштабной санации три года назад лофт предстает в свежем, современном виде.
Наслаждайтесь собственной небольшой террасной зоной перед лофтом, идеально подходящей для расслабленных обеденных перерывов летом.
Этот универсальный лофт идеально подходит в качестве офиса, креативного лофта, небольшого магазина или помещения для семинаров и практик (с правом на вычет входного НДС). Однако он не подходит для гастрономических целей.
Просмотры возможны по договорённости. В настоящее время помещение используется как тату-студия.
Откройте для себя этот особенный лофт во внутреннем дворе и позвольте себе вдохновиться его уникальным очарованием и практичным оснащением!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Лофт находится в тихом, но центральном месте на первом этаже здания во внутреннем дворе, всего в нескольких шагах от кольцевой развязки Osterstraße/Methfesselstraße/Müggenkampstraße. Расположенный в очаровательном районе Эймсбюттель, он предлагает всё необходимое — кафе, рестораны, киоски, почту, супермаркеты и многое другое — в пределах 2-5 минут ходьбы. Окрестности типичны для Эймсбюттеля: открытые, спокойные и дружелюбные.
Лофт отлично связан с транспортной сетью: до станции метро Lutterothstraße всего около 2 минут пешком, а до станции городской электрички Langenfelde — около 7 минут.
