| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 99 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 452.224 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.550,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta particolare nuova costruzione si trova al piano attico di un condominio di pregio nel corpo interno del lotto, in Steverstraße 17 a Nottuln/Appelhülsen. L’edificio è stato realizzato come nuova costruzione secondo lo standard Effizienzhaus 55 EE e unisce architettura moderna, costruzione sostenibile e un comfort abitativo superiore.
L’appartamento dispone di una generosa distribuzione trilocale con un ampio soggiorno e zona pranzo nonché di altri due ambienti utilizzabili in modo flessibile, ideali come camera da letto, camera per gli ospiti o studio. Un moderno bagno completa la distribuzione degli spazi. La superficie abitabile è di 99,39 m² e viene completata da un balcone di 14,78 m², che offre un’attrattiva area esterna a livello del piano attico.
Una particolarità di questo appartamento è l’ascensore per persone con accesso diretto nell’appartamento, che offre un elevato livello di comfort e privacy e conferisce a questa unità un carattere quasi da penthouse.
La nuova costruzione è stata realizzata in costruzione massiccia ed eseguita con una facciata in klinker di alta qualità, coibentata termicamente. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda avvengono tramite una pompa di calore aria-acqua basata su energie rinnovabili. Finestre triplo vetro, un involucro edilizio ermetico all’aria nonché una ventilazione controllata degli ambienti garantiscono un clima interno piacevole e supportano l’elevata efficienza energetica dell’edificio.
All’appartamento è associato un locale cantina privato con una superficie di 14,33 m², che offre ulteriore spazio di deposito. È inoltre presente un posto auto. L’edificio è completamente interrato e dispone di una lavanderia comune nonché di un locale tecnico. L’accesso a tutti i piani avviene comodamente tramite l’ascensore per persone.
Le aree esterne ad uso comune con spazi verdi, deposito biciclette e area giochi per bambini completano l’offerta complessiva.
Questo appartamento è ideale sia per utilizzatori finali con elevate esigenze di comfort ed esclusività sia per investitori che cercano un appartamento di nuova costruzione di alta qualità con una caratteristica distintiva particolare.
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290.299 € Abitare moderno a Nottuln/Appelhülsen - Progetto di nuova costruzione/ristrutturazione - Piano superiore - N. 448301 Nottuln
286.021 € Moderni appartamenti a Nottuln/Appelhülsen - progetto di nuova costruzione/ristrutturazione - piano superiore - Nr.348301 Nottuln
292.267 € Abitare moderno a Nottuln/Appelhülsen - Progetto di nuova costruzione/ristrutturazione - Piano terra -N.248301 Nottuln
