| Gebied van het perceel | 949 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 1700 m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis) |
|---|
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDominant en goed zichtbaar - een huis met karakter, substantie en sterke cijfers.
Op de beste binnenstadslocatie van de universiteitsstad Passau staat dit volledig verhuurde bedrijfspand – met solide huurinkomsten en potentieel naar boven.
Over circa 1.700 m² zijn commerciële units verdeeld, met kapitaalkrachtige, langjarige huurders. De huurovereenkomsten lopen deels voor langere tijd, aangevuld met indexhuurklausules en verlengingsopties.
Bijzonder hoogtepunt: de zolderverdieping wordt momenteel alleen als opslagruimte gebruikt, maar zou ontwikkeld en uitgebouwd kunnen worden – bijvoorbeeld tot hoogwaardige kantoren, praktijken of zelfs woningen. Een aanzienlijk waardeverhogingspotentieel bij een overzichtelijke investeringsinspanning.
De huidige netto huurprijzen zijn daarbij geenszins uitgeput. Ze bevinden zich op een solide, marktconform niveau – met duidelijk potentieel omhoog bij aankomende huurderswissels of moderniseringen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Passau binnenstadslocatie met zeldzaamheidswaarde - een investering met toekomst94032 Passau
825.000 € Monumenten-AfA: Historisch beschermd meergezinsgebouw met volledig gerenoveerde aanbouw (3 verhuurde woningen)94036 Passau