Vrijheid ontmoet stadsleven: perceel van 1.945 m² met KfW 70-woning & goedgekeurde aanvraag voor een bouwvoorbesluit

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Objectnr.: 1070143

Het perceel: vrijheid ontmoet stadsleven
Het 1.957 m² grote terrein biedt niet alleen maximale privacy en verbondenheid met de natuur, maar ook echt ontwikkelingspotentieel: een aanvraag voor een bouwvoorbesluit voor verdere bebouwing van het perceel is al goedgekeurd. Of het nu gaat om de realisatie van een meer-generatieproject, een winstgevende verkaveling of een ruime speel- en zelfvoorzienende oase – hier geeft u flexibel vorm aan uw toekomst.

De woondroom: KfW 70-energiebesparende woning (bouwjaar 2013)
Op ca. 132 m² woonoppervlak en 7 goed ingedeelde kamers biedt de vrijstaande woning ideale ruimte voor gezinnen met kinderen en een thuiskantoor. De gebouwtechniek is gericht op onafhankelijkheid: een Vaillant-warmtepomp, zonnecollectoren met een boiler van 300 l en een PV-installatie met een opslagcapaciteit van 15 kWh en noodstroomaggregaat verlagen de lopende energiekosten tot een minimum.

Uitrusting in het overzicht
Wooncomfort:
Vloerverwarming, onderhoudsvriendelijke hoogglanstegels, massief houten trap, 3-voudige beglazing en een gezellige houtkachel in de woonruimte.

Open keuken:
Hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur en een elegant granieten werkblad „Black Star Galaxy“.

Badkamers:
Grote, lichte complete badkamer op de bovenverdieping met ligbad en gelijkvloerse douche, evenals een separaat gastentoilet op de begane grond.

Wagenpark:
Ruime dubbele carport (6 × 9 m), Enpal-wallbox en 4 extra parkeerplaatsen direct bij het huis.

Idyllische tuin:
Beschermde buitenruimte met privéweg, directe toegang tot het bos, waterput, irrigatiesysteem en kassen.

Een thuis voor iedereen die het stadsleven in Lübeck wil combineren met landelijke ruimte, duurzaamheid en bouwkundige vrijheid.

Heeft u vragen of wilt u de woning persoonlijk leren kennen?
Boek eenvoudig rechtstreeks via de McMakler-website een telefonische afspraak met de verantwoordelijke makelaar Jasmin Mix om de eerste details te bespreken en uw bezichtigingsafspraak af te stemmen. Bespreek met ons ook gerust het onderwerp maatwerkfinanciering – wij ondersteunen u op ongecompliceerde wijze op weg naar uw nieuwe thuis.

Locatie