Duurzaam familie-idylle onder kastanjebomen: warmtepomp, pv-installatie, droomtuin & carport

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Objectnr.: 1072236

Gelegen onder prachtige kastanjebomen en in een rustige doodlopende straat die als woonerf is aangewezen, verwelkomt u hier een heel bijzondere, harmonieuze sfeer. Het idyllische decor doet denken aan een modern Bullerbü in Kücknitz:

De in 2005 voltooide, vrijstaande eengezinswoning combineert royaal wonen met toekomstbestendige techniek. Met een woonoppervlakte van ca. 119 m² en een perceel van 492 m² biedt het pand ideale ruimte voor het hele gezin. Al van buiten maakt het perceel indruk met een verzorgde voortuin met prachtige oude bomen en een uitnodigende entree.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime entree, van waaruit de woonruimtes elegant toegankelijk zijn. Het hart van de begane grond wordt gevormd door de lichte woonkamer met uitzicht op de tuin, die dankzij kamerhoge deurelementen wordt overspoeld met daglicht. Twee afzonderlijke toegangen verbinden de woonkamer drempelloos met het terras. De overkapping maakt u volledig onafhankelijk van het weer: of het nu gaat om gezellige barbecueavonden met vrienden, een beschutte speelruimte voor de kinderen of een privéplek om u terug te trekken op zwoele zomeravonden - deze buitenruimte kan het grootste deel van het jaar optimaal worden gebruikt.

De uitnodigende inbouwkeuken in tijdloze landelijke stijl combineert behaaglijkheid met praktisch comfort. De beige fronten met panelen op onderhoudsvriendelijke terracottakleurige tegels creëren een warme, aangename sfeer. Het raam boven het werkblad en een kamerhoge glazen deur bieden een ontspannend uitzicht naar buiten. Uitgerust met moderne apparatuur zoals een keramische kookplaat, oven, een opvallende roestvrijstalen afzuigkap en een hoekspoelbak met professionele sproeikop is de keuken direct klaar voor gebruik. Talrijke boven- en onderkasten bieden volop ruimte voor uw keukengerei. De aangrenzende bijkeuken biedt aanzienlijke bergruimte, herbergt bovendien de huistechniek en is eveneens voorzien van een kamerhoge glazen deur. Comfortabel naast de hoofdingang gelegen, wacht u een liefdevol vormgegeven gastentoilet, dat het wooncomfort op de begane grond perfect afrondt.

Een elegante houten trap leidt u naar de bovenverdieping, die dient als privétoevluchtsoord. Hier bevinden zich drie gezellige slaapkamers, die allemaal zijn voorzien van onderhoudsvriendelijke laminaatvloeren. Een echte blikvanger is de drie jaar geleden volledig gerenoveerde comfortabele badkamer met stijlvolle tegels in houtlook: Het presenteert zich modern en elegant: Een hoogwaardige badkuip met uitzicht op het groen, evenals een gelijkvloerse walk-in-douche met regendouchekop en sfeervolle ambienteverlichting, laten niets te wensen over. Boven de bovenverdieping beschikt u bovendien over een zolder met een vloer van echt hout als waardevolle extra bergruimte.

Energie-efficiëntie & techniek
Dit huis is energetisch al uitstekend voorbereid op de toekomst en kenmerkt zich door een uitstekende energie-efficiëntie. Het is uitgerust met aangename vloerverwarming, waarvan de regeling eenvoudig via een app kan worden bediend. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een moderne warmtepomp, geïnstalleerd in 2022. In combinatie met een krachtige fotovoltaïsche installatie (20 zonnepanelen - huursysteem van Enpal) en een uiterst efficiënte batterijopslag profiteert u van lage bijkomende kosten.

Locatie