La liberté rencontre la vie urbaine : terrain de 1.945 m² avec maison KfW 70 et demande préalable de permis de construire approuvée pour son développement

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Réf. du bien : 1070143

Le terrain : la liberté rencontre la vie urbaine
La superficie de 1.957 m² n’offre pas seulement un maximum d’intimité et un lien étroit avec la nature, mais aussi un véritable potentiel de développement : une demande préalable de permis de construire pour l’aménagement supplémentaire du terrain a déjà été approuvée. Que ce soit pour réaliser un projet intergénérationnel, diviser le terrain de manière rentable ou créer une vaste oasis de jeux et d’autosuffisance, vous pouvez ici concevoir votre avenir en toute flexibilité.

Le rêve résidentiel : maison économe en énergie KfW 70 (construite en 2013)
Avec environ 132 m² habitables et 7 pièces bien agencées, la maison individuelle offre un espace idéal aux familles avec enfants et au télétravail. Les installations techniques misent sur l’autonomie : une pompe à chaleur Vaillant, une installation solaire thermique avec ballon de 300 l ainsi qu’une installation photovoltaïque avec batterie de 15 kWh et groupe électrogène de secours réduisent au minimum les coûts énergétiques courants.

Équipements en un coup d’œil
Confort résidentiel :
Chauffage au sol, carrelage grand brillant facile d’entretien, escalier en bois véritable, triple vitrage et poêle à bois convivial dans le séjour.

Cuisine ouverte :
Appareils encastrables Miele haut de gamme et élégant plan de travail en granit « Black Star Galaxy ».

Salles de bains :
Grande salle de bains complète baignée de lumière naturelle à l’étage, avec baignoire et douche de plain-pied, ainsi que WC séparés pour les invités au rez-de-chaussée.

Stationnement :
Spacieux carport double (6 × 9 m), wallbox Enpal et 4 places de stationnement supplémentaires directement devant la maison.

Idylle du jardin :
Espace extérieur protégé avec voie privée, accès direct à la forêt, puits, système d’arrosage et serres.

Un chez-soi pour tous ceux qui souhaitent combiner la vie urbaine à Lübeck avec la générosité de la campagne, la durabilité et une grande liberté d’aménagement.

Vous avez des questions ou souhaitez découvrir personnellement le bien ?
Réservez très facilement un rendez-vous téléphonique directement via le site Internet de McMakler avec l’agente immobilière en charge, Jasmin Mix, afin de clarifier les premiers détails et de convenir de la date de votre visite. N’hésitez pas non plus à nous parler d’un financement sur mesure : nous vous accompagnons simplement et sans complication sur le chemin vers votre nouveau chez-vous.

Emplacement