Lichtovergoten 2-kamerwoning met balkon en weids uitzicht nabij Friedrichsau – Foto 1
Lichtovergoten 2-kamerwoning met balkon en weids uitzicht nabij Friedrichsau – Foto 2
Lichtovergoten 2-kamerwoning met balkon en weids uitzicht nabij Friedrichsau – Foto 3
Lichtovergoten 2-kamerwoning met balkon en weids uitzicht nabij Friedrichsau – Foto 4
Lichtovergoten 2-kamerwoning met balkon en weids uitzicht nabij Friedrichsau – Foto 5
Lichtovergoten 2-kamerwoning met balkon en weids uitzicht nabij Friedrichsau – Foto 6
Lichtovergoten 2-kamerwoning met balkon en weids uitzicht nabij Friedrichsau – Foto 7

Lichtovergoten 2-kamerwoning met balkon en weids uitzicht nabij Friedrichsau

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.89073 Ulm – UlmBaden-Württemberg
Aankoopprijs
189.500 €
Woonkamer
58 m²
kamers
2
TraumImmo ID: EX33G3W
Partner-ID: 504450

Gepubliceerd op 12/10/2026 · Laatst gecontroleerd 08/11/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
Privat von Herr Dogan Demira

Belangrijkste gegevens

TypePlat
Woonkamer ca.58 m²
Bouwjaar1972
Beschikbaar vanafPer direct
kamers2
VerwarmingVloerverwarming
BrandstoftypeGas
Balkon

VoorwaardeNoodzakelijke renovatie

Energiecertificaat

E
139 kWh/(m²·a) Energieverbruik

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs189.500 €
Prijs per m23.267,24 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit appartement

Deze lichtovergoten 2-kamerwoning op de 10e verdieping biedt op ca. 58 m² een weids uitzicht op het groen in de richting van Friedrichsau. De grote raampartij brengt veel daglicht in de ruimtes; een balkon vult het woongedeelte aan. De woning staat leeg en is direct beschikbaar. De elektra is vernieuwd. De staat is renovatiebehoeftig en biedt de mogelijkheid om de woning naar eigen ideeën te moderniseren. Zij is geschikt voor eigen gebruik of als belegging.


Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Uitrusting en gegevens volgens het exposé: balkon, vloerverwarming, grote raampartij en vernieuwde elektra. Bouwjaar 1972. Verbruikscertificaat, eindenergieverbruik 139 kWh/(m²·a), energie-efficiëntieklasse E, energiedrager gas.


Overige gevallen

Provisievrij rechtstreeks van de eigenaar.
Contact: de heer Dogan Demira, tel. 0176.47136749.
De visualisatie toont een mogelijk inrichtingsvoorbeeld na een modernisering. Zij geeft niet de huidige staat van de woning weer; meubels en wijzigingen zijn vrijblijvende ontwerpvoorstellen en maken geen deel uit van het koopaanbod.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Locatie

De woning ligt in de Ulmer Oststadt, dicht bij de Friedrichsau. De omgeving combineert stedelijk wonen met de nabijheid van een uitgestrekt groengebied. Vanaf de 10e verdieping opent zich een weids uitzicht op het groen.

Meer appartementen in Ulm

Alle lijsten in Ulm
ohne-makler.net
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
Privat von Herr Dogan Demira
Partner lijst door: ohne-makler.net
Financiering berekenen