Appartamento luminoso di 2 locali con balcone e vista aperta vicino a Friedrichsau – Foto 1
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Appartamento luminoso di 2 locali con balcone e vista aperta vicino a Friedrichsau

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.89073 Ulm – UlmBaden-Württemberg
Prezzo di acquisto
189.500 €
Area soggiorno
58 m²
stanze
2
ID traumImmo: EX33G3W
ID partner: 504450

Pubblicato il 12/10/2026 · Ultimo controllo 08/11/2026

Advertitore:
Privat von Herr Dogan Demira

Dati principali

Tipo diAppartamento
Superficie di soggiorno ca.58 m²
Anno costruito1972
Disponibile daSubito
stanze2
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento
Tipo di carburanteGas gas
Balcone

CondizioneNecessità di ristrutturazione

Certificato di energia

E
139 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto189.500 €
Prezzo per m23.267,24 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

Questo appartamento luminoso di 2 locali al 10° piano offre su circa 58 m² un'ampia vista sul verde in direzione Friedrichsau. La grande facciata vetrata porta molta luce naturale negli ambienti; un balcone completa la zona giorno. L'appartamento è libero e immediatamente disponibile. L'impianto elettrico è stato rinnovato. Lo stato richiede ristrutturazione e offre la possibilità di modernizzare l'appartamento secondo le proprie idee. È adatto all'uso proprio o come investimento.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Dotazioni e dati secondo l'exposé: balcone, riscaldamento a pavimento, grande facciata vetrata e impianto elettrico rinnovato. Anno di costruzione 1972. Attestato di consumo, consumo energetico finale 139 kWh/(m²·a), classe di efficienza energetica E, vettore energetico gas.


Altri

Senza provvigione direttamente dal proprietario.
Contatto: Sig. Dogan Demira, Tel. 0176.47136749.
La visualizzazione mostra un possibile esempio di arredamento dopo una modernizzazione. Non rappresenta lo stato attuale dell'appartamento; i mobili e le modifiche sono proposte di design non vincolanti e non fanno parte dell'offerta di acquisto.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

L'appartamento si trova nell'Oststadt di Ulm, vicino alla Friedrichsau. L'ambiente circostante unisce vita urbana e vicinanza a un'ampia area verde. Dal 10° piano si apre un'ampia vista sul verde.

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