Eine Perle am Donauufer – Blick von der Doanu aus
Eine Perle am Donauufer – Eingangsbereich
Eine Perle am Donauufer – Treppenaufgang ins 1.OG
Eine Perle am Donauufer – Eingangsbereich
Eine Perle am Donauufer – Gast,- Kinderzimmer, Büro
Eine Perle am Donauufer – Essbereich
Eine Perle am Donauufer – Essbereich Richtung Küche
Eine Perle am Donauufer – Wohn-Essbereich im EG
Eine Perle am Donauufer – Küche mit Kamin
Eine Perle am Donauufer – Küche mit Bar
Eine Perle am Donauufer – Küche mit Nebenraum
Eine Perle am Donauufer – Terrasse mit Fernblick
Eine Perle am Donauufer – Terrasse mit Gartenblick
Eine Perle am Donauufer – Gallerie
Eine Perle am Donauufer – Blick nach Neu-Ulm
Eine Perle am Donauufer – Blick v. der Gallerie ins EG
Eine Perle am Donauufer – Bad im 1.OG
Eine Perle am Donauufer – Bad im EG
Eine Perle am Donauufer – Schlafzimmer
Eine Perle am Donauufer – Luftbild
Eine Perle am Donauufer – Aussenansicht mit Flugdach
Eine Perle am Donauufer – Grundriss EG und 1.OG

Eine Perle am Donauufer

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.89073 Ulm – UlmBaden-Württemberg
Aankoopprijs
1.560.000 €
Woonkamer
168 m²
kamers
3,5
TraumImmo ID: Q6QZKJG
Partner-ID: 498553

Gepubliceerd op 18/10/2026 · Laatst gecontroleerd 08/11/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
Privat vom Eigentümer

Belangrijkste gegevens

TypeMaisonette
Verdieping0
Woonkamer ca.168 m²
Bouwjaar2004
Slaapkamers2
Beschikbaar vanafIn overleg
kamers3,5
Badkamers2
VerwarmingVloerverwarming
BrandstoftypeStadsverwarming
OptillenKelderGast toiletParkerenInbouwkeukenDoucheBadkuipTerrasOpen haardTuin

Parkeerplaatsen1
VoorwaardeNieuw
Vloeren in het gebouw2
Gebruikelijke vloeroppervlakte180 m²

Energiecertificaat

C
85,5 kWh/(m²·a) Energiebehoefte

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs1.560.000 €
Prijs per m29.285,71 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit appartement

Sie finden hier ein "HAUS im HAUS" über zwei Etagen direkt an der historischen Stadtmauer mit Donaublick aus beiden Ebenen. Das Objekt verfügt über einen eigenen Eingang und eine eigene Adresse. Aufgrund der Lage, in einer grünen Oase, haben Sie direkt neben Ihrer Terrasse ein Stück Garten, das Sie mitgenießen aber nicht zu versorgen brauchen. Ihre Aussicht ist unverbaubar.

*** Ein interaktives PDF-Exposé mit virtuellem Rundgang und Video steht qualifizierten Interessenten auf Anfrage zur Verfügung ***


Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Die Ausstattung ist sehr hochwertig und zeitlos. Französischer Kalksandstein im EG, Treppe und Boden im OG aus Kirschholz. Die exklusive Küche ist komplett mit Glasplatten (auch die Fronten) ausgestattet. Der Nebenraum wurde zur Speise und Funktionsküche umgewandelt. Die Küche verfügt außerdem über einen Quooker mit Heiß kalt und Sprudel.
Wohn- und Essbrereich sind über einen Luftraum miteinander verbunden und verfügen zusätzlich über einen Ethanolkamin der perfekt in den Wohnbereich integriert wurde.

Das Schlafzimmer und Hausarbeitsraum verfügen über individuell angefertigte Einbauschränke.

Bad und WC sind vollständig ausgestattet und sehr hochwertig mit den zugehörigen Möbeln ausgeführt. Im Gäste WC/Bad ist außerdem ein Washlet-WC verbaut.


Overige gevallen

Zwischen den Gebäuden befinden sich 4 Gastparker-Parkplätze, die von allen 12 Einheiten und deren Gästen genutzt werden.

Die Beleuchtung kann übernommen werden.

*** Ein interaktives PDF-Exposé mit virtuellem Rundgang und Video steht qualifizierten Interessenten auf Anfrage zur Verfügung ***


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Locatie

Mitten in der Stadt und gleichzeitig völlig im Grünen, mit Blick auf Donau und Rosengarten. Sehr ruhig und dennoch zentral, ohne Verkehr. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie Alles was Ihr Herz begehrt. Das Ulmer Münster, den Bahnhof die Museen, beide Märkte, Restaurants, Bars, Boutiquen, Geschäfte jeglicher Art sowie Praxen von Ärzten aller Fachrichtungen u. Apotheken. Kitas, Kindergärten sowie alle Schulformen.

Meer appartementen in Ulm

Alle lijsten in Ulm
ohne-makler.net
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
Privat vom Eigentümer
Partner lijst door: ohne-makler.net
Financiering berekenen