Published on 24/12/2024 · Last checked on 14/08/2026
| Type | End-of-terrace house |
|---|---|
| Living area approx. | 90 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Plot area | 145 m² |
|---|---|
| Year built | 1987 |
| Condition | Modernised |
| Heating | Central heating |
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 40 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 458.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,088.89 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Het twee verdiepingen tellende en volledig onderkelderde, goed onderhouden eindhuis van een rijtjeshuis in een rustige woonwijk, in het oostelijke deel van Markgröningen, is een aantrekkelijk object. Het huis overtuigt niet alleen door de vijf mooie kamers, inclusief de uitgebouwde zolder, de open woon-, keuken- en eetruimte met open haard, maar ook door een badkamer met ligbad en douchecabine, evenals een extra, apart gastentoilet op de begane grond. Het eindhuis van het rijtjeshuis is gemoderniseerd met een lucht-water-warmtepomp van de firma Viessmann en een fotovoltaïsche installatie met een batterijopslag van de firma Schwabensolar uit Vaihingen. Het energieprestatiecertificaat wordt momenteel nog vernieuwd. Op de begane grond en in de badkamer is telkens vloerverwarming aanwezig en in alle andere ruimtes zijn radiatoren. Bovendien staan er 2 parkeerplaatsen en een garage met directe toegang tot het terras ter beschikking. Perfect geschikt voor gezinnen.
Het eindhuis van het rijtjeshuis is volledig onderkelderd en biedt veel ruimte. De hobbyruimte kan worden omgebouwd tot slaapkamer of kantoor, aangezien deze beschikt over een koud- en warmwateraansluiting respectievelijk radiator. De begane grond met gastentoilet en garderobe biedt een open, lichte woon- en eetruimte met vloerverwarming en een open haard met uitzicht op het terras en de tuin. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een kantoor (ook geschikt als kinderkamer) en een aparte badkamer met ligbad en douche. Ook voorzien van vloerverwarming. De zolder is uitgebouwd en kan zowel als kinderkamer als kantoor worden gebruikt. Wij verzoeken u alleen bij serieuze interesse contact op te nemen, omdat wij beroepsmatig zeer weinig tijd hebben en niet in de buurt wonen.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
De mooie, historisch gevormde stad Markgröningen met ca.15000 inwoners, met de traditioneel eenmaal per jaar plaatsvindende beroemde Schäferlauf, ligt 9 km ten westen van de stad Ludwigsburg met een prachtig barokslot van koning Ludwig van Württemberg. De hoofdstad Stuttgart is eveneens met de auto in 20 min te bereiken. Markgröningen biedt bovendien veel winkelmogelijkheden, van detailhandel en drogisterijen tot cultuur, meerdere kinderdagverblijven en 2 basisscholen, gymnasia en 1 middelbare school. Sportverenigingen, vrijetijds- en culturele voorzieningen zijn eveneens aanwezig. Medische zorg, van huisarts en tandarts tot het plaatselijke ziekenhuis. Het openbaar vervoer is eveneens goed uitgebouwd.
