Published on 24/12/2024 · Last checked on 14/08/2026
| Type | End-of-terrace house |
|---|---|
| Living area approx. | 90 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Plot area | 145 m² |
|---|---|
| Year built | 1987 |
| Condition | Modernised |
| Heating | Central heating |
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 40 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 458.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,088.89 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Cette maison mitoyenne d’extrémité bien entretenue, à deux étages et entièrement sous-solée, située dans un quartier résidentiel calme, dans la partie est de Markgröningen, est un bien immobilier attrayant. La maison séduit non seulement par ses cinq belles pièces, y compris les combles aménagés, ainsi que par son espace ouvert salon-cuisine-salle à manger avec cheminée, mais aussi par une salle de bains avec baignoire et cabine de douche, ainsi que par des toilettes séparées supplémentaires pour invités au rez-de-chaussée. La maison mitoyenne d’extrémité a été modernisée avec une pompe à chaleur air-eau de la société Viessmann et une installation photovoltaïque avec batterie de stockage de la société Schwabensolar de Vaihingen. Le certificat énergétique est actuellement en cours de renouvellement. Un chauffage au sol est installé au rez-de-chaussée et dans la salle de bains, tandis que des radiateurs sont présents dans toutes les autres pièces. Vous disposez en outre de 2 places de stationnement et d’un garage avec accès direct à la terrasse. Parfaitement adaptée aux familles.
La maison mitoyenne d’extrémité est entièrement sous-solée et offre beaucoup d’espace. La salle de loisirs peut être aménagée en chambre ou en bureau, car elle dispose d’un raccordement d’eau froide et chaude ainsi que d’un radiateur. Le rez-de-chaussée, avec toilettes invités et vestiaire, offre un espace ouvert et baigné de lumière comprenant le salon et la salle à manger, avec chauffage au sol et cheminée donnant sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage se trouvent 2 chambres, un bureau (également adapté comme chambre d’enfant) et une salle de bains séparée avec baignoire et douche. Également équipée d’un chauffage au sol. Les combles sont aménagés et peuvent être utilisés comme chambre d’enfant ou bureau. Nous vous prions de ne nous contacter qu’en cas d’intérêt sérieux, car nous avons très peu de temps pour des raisons professionnelles et n’habitons pas à proximité.
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La belle ville historique de Markgröningen, qui compte env. 15000 habitants et accueille traditionnellement une fois par an le célèbre Schäferlauf, se trouve à 9 km à l’ouest de la ville de Ludwigsburg, avec son magnifique château baroque du roi Ludwig de Wurtemberg. La capitale du Land, Stuttgart, est également accessible en voiture en 20 min. Markgröningen offre en outre de nombreuses possibilités d’achat, du commerce de détail aux drogueries, ainsi que des activités culturelles, plusieurs jardins d’enfants et 2 écoles primaires, des lycées et 1 Realschule. Des associations sportives, des activités de loisirs et des offres culturelles sont également disponibles. L’offre médicale va des médecins généralistes aux dentistes, jusqu’à l’hôpital local. Les transports publics locaux sont également bien développés.
