Gemoderniseerd, sympathiek, te koop: appartement als investering of voor eigen gebruik

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

In de groene en uiterst populaire wijk Berghofen in Dortmund wacht deze in 2022 grondig gemoderniseerde 3-kamer-eigenwoning als uw persoonlijke oase van welzijn op u. Op ca. 79 m² woonoppervlakte op de bel-etage van een verzorgd appartementencomplex ervaart u eigentijdse luxe en eersteklas wooncomfort.

​Al de toegang maakt een duidelijk statement: via een open galerij bereikt u uw eigen voordeur. Dit extraatje geeft u een heerlijk „huis-in-huisgevoel” en merkbaar meer privacy dan een klassieke gang. (Niet barrièrevrij vanwege trappen).

​Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte, uitnodigende hal. De fraaie wand in moderne houtlamellenlook zorgt onmiddellijk voor een exclusieve entree. Direct links bevindt zich de keuken: omdat de woning zonder inbouwkeuken wordt opgeleverd, heeft u hier de vrijheid om uw geheel persoonlijke droomkeuken te realiseren – van minimalistisch tot een elegante keukendroom.

​Het middelpunt is de ruime woon- en eetkamer. Grootformaattegels, verlaagde plafonds en geïntegreerde LED-spots creëren een exclusieve ambiance met een moderne uitstraling. Van hieruit betreedt u uw grote, overdekte loggia – perfect voor de koffie in de ochtend met een rustgevend uitzicht op het groen.

​Via de hal bereikt u bovendien een tijdloos gemoderniseerd gastentoilet en een extra kamer, die ideaal is als stijlvolle thuiswerkplek, gezellige logeerkamer of kinderkamer. Aan het einde van de gang wacht uw privéterugtrekplek: de aangenaam rustige slaapkamer en een ultramoderne badkamer met ligbad, die perfect uitnodigt tot ontspanning.
​Een echte highlight is de grondige modernisering uit 2022. Vloeren, plafonds, badkamers en zelfs de indeling zijn hier naar een absoluut topniveau gebracht, waardoor deze woning vergelijkbare aanbiedingen optisch en technisch mijlenver voor is. Voor extra comfort in het dagelijks leven zorgen de privéparkeerplaatsen van de bewonersgemeenschap direct voor de deur. Bovendien geniet u van maximale flexibiliteit: u kunt er direct en volledig zonder renovatieachterstand zelf intrekken of de huidige bewoners na overleg als betrouwbare huurders overnemen.
​
Hier wacht u een stijlvolle woning met een hoogwaardig levensgevoel en de mogelijkheid om er direct in te trekken. Grijp uw kans en laat u tijdens een bezichtiging enthousiast maken!

Locatie