| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 79 m² |
| chambres | 3 |
|---|
| Prix d'achat | 219.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 772,15 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans le quartier verdoyant et très prisé de Berghofen, à Dortmund, cet appartement en copropriété de 3 pièces, entièrement modernisé en 2022, vous attend comme oasis de bien-être personnelle. Sur environ 79 m² de surface habitable, au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble résidentiel bien entretenu, vous profiterez d’un luxe contemporain et d’un confort de vie exceptionnel.
Dès l’accès, le ton est donné : un coursive ouverte vous mène à votre propre porte d’entrée. Ce détail vous offre une merveilleuse sensation de « maison dans la maison » et nettement plus d’intimité qu’un couloir classique. (Non accessible aux personnes à mobilité réduite en raison des marches).
En entrant, un hall clair et accueillant vous reçoit. Le mur raffiné à l’aspect moderne de lamelles de bois crée immédiatement une entrée exclusive. La cuisine se trouve directement à gauche : l’appartement étant livré sans cuisine intégrée, vous êtes libre d’y réaliser la cuisine de vos rêves – du style minimaliste au rêve de cuisine élégant.
La pièce maîtresse est le spacieux séjour-salle à manger. Les carreaux grand format, les plafonds suspendus et les spots LED intégrés créent une ambiance exclusive au style moderne. De là, vous accédez à votre grande loggia couverte – parfaite pour prendre le café le matin avec une vue apaisante sur la verdure.
Le hall vous mène également à des toilettes invités modernisées dans un style intemporel ainsi qu’à une autre pièce, idéale comme bureau à domicile élégant, chambre d’amis confortable ou chambre d’enfant. Au bout du couloir se trouve votre espace de retrait privé : la chambre agréablement calme et une salle de bains ultramoderne avec baignoire, parfaite pour se détendre.
La modernisation complète réalisée en 2022 constitue un véritable point fort. Sols, plafonds, salles de bains et même la distribution ont été portés à un niveau absolument remarquable, plaçant cet appartement très loin devant les offres comparables, tant sur le plan esthétique que technique. Pour plus de confort au quotidien, les places de stationnement privées de la copropriété se trouvent directement devant la porte. Vous bénéficiez en outre d’une flexibilité maximale : vous pouvez emménager directement, sans travaux de rénovation en attente, ou reprendre les occupants actuels comme locataires fiables, après accord.
Vous attend ici un intérieur élégant offrant une qualité de vie supérieure et la possibilité d’emménager immédiatement. Saisissez cette opportunité et laissez-vous séduire lors d’une visite !
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