Modernizzato, simpatico, acquistabile: appartamento come investimento di capitale o per uso proprio

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Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Nel verde e molto apprezzato quartiere di Dortmund Berghofen vi attende questo appartamento condominiale di 3 locali, completamente modernizzato nel 2022, come vostra personale oasi di benessere. Su ca. 79 m² di superficie abitabile al piano rialzato di un curato edificio plurifamiliare vivrete un lusso contemporaneo e un comfort abitativo di prima classe.

​Già l'accesso fa una chiara dichiarazione: attraverso un ballatoio aperto raggiungete la vostra porta di casa. Questo extra vi regala una meravigliosa sensazione di “casa-nella-casa” e notevolmente più privacy rispetto a un corridoio classico. (Non accessibile senza barriere a causa dei gradini).

​Entrando vi accoglie un disimpegno luminoso e invitante. La raffinata parete in moderna finitura a lamelle di legno crea subito un ingresso esclusivo. Direttamente a sinistra si trova la cucina: poiché l'appartamento viene consegnato senza cucina componibile, qui avete la libertà di realizzare la cucina dei vostri sogni più personale – dal minimalista fino all'elegante sogno culinario.

​Il cuore della casa è l'ampia zona giorno e pranzo. Piastrelle di grande formato, controsoffitti e faretti LED integrati creano un ambiente esclusivo dal carattere moderno. Da qui accedete alla vostra grande loggia coperta – perfetta per il caffè del mattino con una rassicurante vista sul verde.
​Attraverso il disimpegno raggiungete inoltre un bagno per gli ospiti modernizzato in stile senza tempo e un'altra stanza, ideale come ufficio domestico di stile, accogliente camera per gli ospiti o cameretta. Alla fine del corridoio vi attende il vostro rifugio privato: la piacevolmente tranquilla camera da letto e un bagno modernissimo con vasca, perfetto per rilassarsi.
​Un vero highlight è la completa modernizzazione del 2022. Pavimenti, soffitti, bagni e persino la distribuzione degli spazi sono stati portati qui a un livello assolutamente top, rendendo questo appartamento visivamente e tecnicamente molto avanti rispetto a offerte comparabili. Per un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana provvedono i posti auto privati della comunità condominiale direttamente davanti alla porta. Inoltre godete della massima flessibilità: potete trasferirvi direttamente e senza alcun arretrato di ristrutturazione, oppure subentrare agli attuali occupanti, previo accordo, come affidabili inquilini.
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Qui vi attende una casa di stile con un elevato livello di vita e possibilità di ingresso immediato. Approfittatene e lasciatevi entusiasmare durante una visita!

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