Van boerderij tot droomproject!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Bekijk onze virtuele 360°-bezichtiging via de volgende link voordat u een bezichtigingsafspraak met ons maakt: https://tour.ogulo.com/o86E

Bent u op zoek naar een ruime woning en een schuur met veel plaats en ruimte voor uw eigen ideeën en dromen?

Dan is deze eengezinswoning met ruime schuur, carports en een garage in Puderbach precies wat u zoekt.

De eengezinswoning werd omstreeks 1930 gebouwd en in 1970 uitgebreid door de toenmalige balkonopbouw te bebouwen. In 1991 kreeg het gebouw een aanbouw voor een nieuwe badkamer en een tochtportaal. In 1998 werd een terrasuitgang naar het nieuw aangelegde terras op het zuiden gerealiseerd.
De destijds aanwezige stal werd in 1952 door renovatie van de geveltopmuren vernieuwd. In 1953 werden de schuur en de reeds aanwezige stal door de aanbouw van een jongveestal samengevoegd en uitgebreid.
In 1979 werd er op het perceel een prefabgarage gebouwd.

De eengezinswoning is zowel via de hoofd- als via de zij-ingang toegankelijk.
Via een kleine entreetrap bereikt u de hoofdingang en het tochtportaal. Van hieruit komt u in de hal van het huis en bij alle woonruimtes op deze verdieping.
Een keuken met een zijuitgang, een eetkamer en een badkamer met ligbad en douche behoren tot het ruimteprogramma van deze verdieping.
Het hoogtepunt zijn de twee naast elkaar gelegen woonkamers van elk ca. 15 m², met directe toegang tot het terras op het zuiden. Dit biedt u, samen met de kleine tuin, vooral in de zomermaanden een enorme recreatie- en ontspanningswaarde.
Via de rechte massieve trap bereikt u de bovenverdieping.
Hier staan twee kinderkamers die als doorgangskamers dienen, een ouderslaapkamer met toegang tot het overdekte balkon op het westen, een kantoor en een badkamer met ligbad tot uw beschikking.
Vanuit de ouderslaapkamer bereikt u via de rechte massieve trap de zolderverdieping.
Hier bevindt zich nog een uitgebouwde woonruimte. Het resterende deel van de zolderverdieping is niet uitgebouwd en uitgevoerd als koude zolder.
Via een buitentrap nabij de zij-ingang bereikt u de kelder. Hier bevinden zich de verwarmingsruimte met olietank, de wasruimte en twee verdere bergruimtes.

De prefabgarage biedt plaats aan één personenauto. Verdere voertuigen kunnen in de beide carports worden gestald.
De voormalige melkkamer kan als opslagruimte worden gebruikt worden.
De schuur en de voormalige stallen zijn met elkaar verbonden en bieden veel ruimte voor eigen ideeën en dromen.
De geplaveide binnenplaats vormt het centrum van het landgoed en beschikt over een regenwaterreservoir, dat via de verschillende dakoppervlakken van de bijgebouwen met regenwater wordt gevuld.

Locatie