Twee kamers. Veel wow. Beste ligging! – Foto 1

Twee kamers. Veel wow. Beste ligging!

Vrij van de Commissie
De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.91052 ErlangenBayern
Aankoopprijs
465.000 €
Woonkamer
61 m²
kamers
2
TraumImmo ID: FAKU2FA
Partner-ID: 400552535

Gepubliceerd op 15/10/2026 · Laatst gecontroleerd 07/11/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypePlat
Woonkamer ca.61 m²
Slaapkamers1
kamers2
Badkamers1
InbouwkeukenBalkon

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs465.000 €
Prijs per m27.620,45 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit appartement

Modern woongevoel en lichtovergoten wonen in het geliefde Röthelheimpark met overdekt balkon!

Dit aantrekkelijke 2-kamerappartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern meergezinswoongebouw uit 2014 in het gewilde Erlanger Röthelheimpark.

Het hart van de woning vormt de lichtovergoten woon- en eethoek met royale raampartijen en directe toegang tot het mooie westbalkon. Hier vloeien binnen en buiten op harmonieuze wijze in elkaar over en ontstaat een uitnodigende sfeer om te wonen, te ontspannen en te genieten.

De moderne, open inbouwkeuken met witte fronten en een antracietkleurig werkblad past stijlvol in het woonconcept. Bijzonder geslaagd is de licht terugspringende opstelling om de hoek: zo blijft de keuken open verbonden met de woonruimte en vormt ze toch een optisch prettig beschut, zelfstandig gedeelte.

De slaapkamer overtuigt door zijn heldere indeling met vloerhoge ramen en biedt voldoende ruimte voor een royale slaapzone.

De licht vormgegeven daglichtbadkamer is uitgerust met een badkuip, een aparte douche, een wastafel, een toilet en een aansluiting voor een wasmachine. De tijdloze vormgeving in lichte kleurtinten zorgt voor een vriendelijke en verzorgde sfeer.

Een praktische bergruimte binnen de woning biedt extra opbergruimte en plaats voor een wasmachine en vult het doordachte ruimtelijk concept aan.

Het aantrekkelijke woonaanbod wordt afgerond met een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage van het gebouw, die een comfortabele en tegen weersinvloeden beschermde parkeermogelijkheid biedt.

Een bij de woning behorende aparte kelderruimte zorgt voor extra bergruimte. Daarnaast is er een beschermde fietsenstalling beschikbaar.

De combinatie van moderne architectuur, een open woonruimte-indeling en de uitstekende ligging maakt deze woning tot een aantrekkelijk thuis voor singles en stellen en tot een interessant vastgoedobject voor beleggers.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer appartementen in Erlangen

Alle lijsten in Erlangen
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen