Deux pièces. Beaucoup de wow. Emplacement idéal ! – Photo 1

Deux pièces. Beaucoup de wow. Emplacement idéal !

Commission libre
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.91052 ErlangenBayern
Prix d'achat
465.000 €
Zone habitable
61 m²
chambres
2
Identification du traumImmo: FAKU2FA
ID du partenaire: 400552535

Publié le 15/10/2026 · Dernière vérification 07/11/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypePlat
Surface habitable environ.61 m²
Chambres1
chambres2
Salles de bains1
Cuisine équipéeBalcon

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat465.000 €
Prix par m27 620,45 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

Sensation d’habitat moderne et logement baigné de lumière dans le très apprécié Röthelheimpark, avec balcon couvert !

Ce bel appartement de 2 pièces se situe au deuxième étage d’un immeuble collectif moderne datant de 2014, dans le recherché Röthelheimpark d’Erlangen.

Le cœur de l’appartement est constitué par l’espace séjour et repas baigné de lumière, avec ses généreuses surfaces vitrées et l’accès direct au beau balcon orienté ouest. Ici, intérieur et extérieur se fondent harmonieusement et créent une atmosphère accueillante pour vivre, se détendre et profiter.

La cuisine intégrée moderne et ouverte, avec façades blanches et plan de travail anthracite, s’intègre avec style au concept d’habitation. Sa disposition légèrement en retrait dans l’angle est particulièrement réussie : la cuisine reste ainsi ouverte et reliée à l’espace de vie, tout en formant un espace visuellement agréablement protégé et autonome.

La chambre convainc par son agencement clair avec fenêtres du sol au plafond et offre suffisamment de place pour un généreux espace nuit.

La salle de bains claire, éclairée par la lumière du jour, est équipée d’une baignoire, d’une douche séparée, d’un lavabo, de WC et d’un raccordement pour lave-linge. L’aménagement intemporel dans des tons clairs crée une atmosphère agréable et soignée.

Une pièce de rangement pratique à l’intérieur de l’appartement offre un espace de stockage supplémentaire ainsi qu’une place pour un lave-linge et complète ce concept d’espace bien pensé.

L’offre d’habitat attractive est complétée par une place de parking propre dans le garage souterrain de l’immeuble, qui offre une possibilité de stationnement confortable et à l’abri des intempéries.

Une cave séparée appartenant à l’appartement crée un espace de stockage supplémentaire. En outre, un emplacement protégé pour vélos est disponible.

La combinaison d’une architecture moderne, d’un aménagement ouvert des pièces de vie et de l’excellent emplacement fait de cet appartement un foyer attractif pour les célibataires et les couples ainsi qu’un bien immobilier intéressant pour les investisseurs.


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