غرفتان. إبهار كبير. أفضل موقع! – الصورة 1

غرفتان. إبهار كبير. أفضل موقع!

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.91052 ErlangenBayern
سعر البيع
465.000 €
مساحة المعيشة
61 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: FAKU2FA
معرف الشريك: 400552535

تاريخ النشر 15/10/2026 · تاريخ آخر فحص 07/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة
مساحة المعيشة التقريبية61 m²
غرف نوم1
غرفة2
الحمامات1
مطبخ مجهزشرفة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع465.000 €
سعر المتر المربع7,620.45 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

شعور سكني عصري وحياة غارقة في الضوء في حي Röthelheimpark المحبوب مع شرفة مسقوفة!

تقع هذه الشقة الجذابة المكونة من غرفتين في الطابق العلوي الثاني من مبنى سكني حديث متعدد العائلات من عام 2014 في حي Röthelheimpark المرغوب في إرلانغن.

يشكل قلب الشقة منطقة المعيشة وتناول الطعام المغمورة بالضوء بنوافذها الواسعة وإمكانية الوصول المباشر إلى الشرفة الغربية الجميلة. هنا يندمج الداخل والخارج بطريقة متناغمة ويخلقان أجواءً ترحيبية للسكن والاسترخاء والاستمتاع.

يندمج المطبخ المدمج الحديث المفتوح بواجهات بيضاء وسطح عمل بلون أنثراسيت بأناقة في مفهوم السكن. ويُعد ترتيبه المنسحب قليلًا حول الزاوية ناجحًا بشكل خاص: وهكذا يبقى المطبخ مفتوحًا ومتصلًا بمنطقة المعيشة، ومع ذلك يشكل منطقة مستقلة محمية بصريًا بشكل مريح.

تقنع غرفة النوم بتخطيطها الواضح ونوافذها الممتدة حتى الأرض وتوفر مساحة كافية لمنطقة نوم واسعة.

حمام ضوء النهار المصمم بألوان فاتحة مجهز بحوض استحمام ودش منفصل وحوض غسيل ومرحاض وتوصيلة لغسالة الملابس. يضمن التصميم الخالد بدرجات الألوان الفاتحة أجواءً ودية ومُعتنى بها.

يوفر مخزن عملي داخل الشقة مساحة تخزين إضافية بالإضافة إلى مكان لغسالة الملابس ويكمل مفهوم المساحات المدروس.

يكتمل العرض السكني الجذاب بموقف سيارات خاص في المرآب تحت الأرض داخل المبنى، يوفر إمكانية ركن مريحة ومحمية من الطقس.

يوفر قبو منفصل تابع للشقة مساحة تخزين إضافية. علاوة على ذلك، تتوفر إمكانية محمية لركن الدراجات.

إن الجمع بين العمارة الحديثة وتصميم مساحة المعيشة المفتوحة والموقع الممتاز يجعل هذه الشقة منزلًا جذابًا للعزاب والأزواج وكذلك عقارًا مثيرًا للاهتمام للمستثمرين.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Erlangen

جميع الإعلانات في Erlangen
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل