**Meergezinswoning met perspectief – Aantrekkelijke kapitaalinvestering in Wunsiedel**

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Op een aantrekkelijke locatie in Wunsiedel presenteert deze meergezinswoning met vier wooneenheden zich als een interessante investeringsmogelijkheid voor vooruitziende investeerders. Twee van de eenheden zijn momenteel verhuurd en vormen al een solide inkomstenbasis.

Door gerichte en uitgebreide renovatie kan het object duurzaam worden opgewaardeerd en worden uitgebouwd tot een rendabele kapitaalinvestering met overtuigend ontwikkelingspotentieel.

*Waardestijging door locatieontwikkeling*
Een bijzondere meerwaarde ontstaat door de positieve ontwikkeling van de directe omgeving: in de onmiddellijke nabijheid wordt op het voormalige Unglaub-terrein een multifunctioneel gebouw voor de Luisenburg-Festspiele gerealiseerd. Deze stedenbouwkundige opwaardering zal de aantrekkelijkheid van de locatie duurzaam vergroten en zal naar verwachting een positief effect hebben op de langetermijnwaardontwikkeling van het vastgoed – een duidelijk voordeel voor investeerders.

*Perceel en gebruiksmogelijkheden*
Het ruime perceel biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Naast voldoende parkeer- en stallingsruimte – bijvoorbeeld voor een wagenpark – ontstaan er extra opties voor individueel gebruik of verdere ontwikkeling.

De duidelijke structuur van het huis maakt een flexibele verhuur van de afzonderlijke wooneenheden en een langetermijnplanmatig beheer mogelijk.

*Rendementskans met substantie*
Voor investeerders die bereid zijn het aanwezige potentieel gericht te ontsluiten, biedt dit object een overtuigend perspectief. Na passende modernisering kan de meergezinswoning uitgroeien tot een uiterst aantrekkelijke inkomstenbron – zowel door een kortetermijnoptimalisatie van de huurinkomsten als door duurzame waardestijging van het vastgoed.

*Een investering met perspectief: vandaag solide, morgen nog waardevoller*
Graag verstrekken wij u op aanvraag verdere details, documenten en inzichten. Uiteraard begeleiden wij u professioneel en betrokken bij alle stappen – van de bezichtiging via planning en financiering tot en met de afwikkeling van de aankoop.
Wij kijken uit naar uw contactopname.

Locatie