| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 368 m² |
| stanze | 14 |
|---|
| Superficie di trama | 800 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 290.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 788,04 €/m² |
| Commissione | 4,76% (4.76% (inkl. MwSt.)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una posizione interessante di Wunsiedel si presenta questo edificio plurifamiliare con quattro unità abitative, un’interessante opportunità d’investimento per investitori lungimiranti. Attualmente due delle unità sono affittate e costituiscono già una solida base reddituale.
Attraverso una ristrutturazione mirata e completa, l’immobile può essere valorizzato in modo sostenibile e sviluppato in un investimento ad alto rendimento con un convincente potenziale di sviluppo.
*Incremento di valore grazie allo sviluppo della zona*
Un particolare valore aggiunto deriva dallo sviluppo positivo dell’area circostante: nelle immediate vicinanze è in fase di realizzazione un edificio multifunzionale per il Festival di Luisenburg sull’ex area Unglaub. Questo intervento di riqualificazione urbana aumenterà durevolmente l’attrattiva della zona e avrà presumibilmente un effetto positivo sull’evoluzione del valore dell’immobile nel lungo periodo – un chiaro vantaggio per gli investitori.
*Terreno e possibilità di utilizzo*
L’ampio terreno offre molteplici possibilità di utilizzo. Oltre a sufficienti aree di parcheggio – ad esempio per un parco veicoli – si aprono ulteriori opzioni per un utilizzo individuale o per un ulteriore sviluppo.
La struttura chiara dell’edificio consente una locazione flessibile delle singole unità abitative e una gestione pianificabile nel lungo periodo.
*Opportunità di rendimento con sostanza*
Per gli investitori disposti a sviluppare in modo mirato il potenziale esistente, questo immobile offre prospettive convincenti. Dopo un’adeguata modernizzazione, l’edificio plurifamiliare può trasformarsi in una fonte di reddito estremamente interessante – sia grazie all’ottimizzazione a breve termine dei proventi da locazione, sia attraverso un incremento sostenibile del valore dell’immobile.
*Un investimento con prospettive: solido oggi, ancora più prezioso domani*
Saremo lieti di fornirvi ulteriori dettagli, documentazione e informazioni su richiesta. Naturalmente vi accompagneremo con professionalità e impegno in tutte le fasi – dalla visita alla pianificazione e al finanziamento, fino alla conclusione dell’acquisto.
Attendiamo con piacere un vostro contatto.
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461.750 € LINEE CHIARE, VITA APERTA95632 Wunsiedel
125.000 € Posizione tranquilla a Wunsiedel con molteplici possibilità per il tempo libero95632 Wunsiedel
279.000 € ***Benvenuti nella vostra nuova casa – idillio familiare in una posizione privilegiata di Wunsiedel***95632 Wunsiedel
