Published on 04/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 629 m² |
| Rooms | 28 |
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| Property Area | 1000 m² |
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| Selling Price | 299.000 € |
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| Price per m² | 475.36 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57% des ausgeschriebenen Kaufpreises) |
Das Historische Biedermeierhaus gehört zum Gebäudeensemble der ehemals berühmten "Kaltwasseranstalt Schweizermühle".
Seit 2020 hat der Eigentümer das Projekt "Biedermeierhaus" in Angriff genommen, Dach und Dachstuhl erneuert und vollständig entkernt und gesichert. Dafür wurden Architektenpläne erstellt und die Abgeschlossenheitsbescheinigung eingeholt. Diese können auf Anfrage kostenfrei bereitgestellt werden. Es bedarf eines weiteren Ausbaus, um 6 Eigentumswohnungen oder 12 Ferienwohnungen zu schaffen. Es wird angestrebt, historische Elemente wie Türen, Balkons u.m. im Ensemble dieser imposanten Anlage in altem Glanz erstrahlen zu lassen.
So entstehen zum Schluss wunderschöne und naturnahe Wohnungen, die ihre Liebhaber finden werden.
Nutzungskonzepte
- als Anlageobjekt mit Eigennutzung und Sonder-AfA
- als Zweitwohnung / Ferienwohnung zur Vermietung mit guter steuerlicher Abzugsfähigkeit
- zur Eigennutzung und zum Arbeiten von Zuhause durch 150 GB Glasfaserleitung
Zu jeder Ferienwohnung darf ein Stellplatz errichtet werden.
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