| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 629 m² |
| Zimmer | 28 |
|---|
| Grundstücksfläche | 1000 m² |
|---|
| Kaufpreis | 299.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 475,36 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% des ausgeschriebenen Kaufpreises) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas Historische Biedermeierhaus gehört zum Gebäudeensemble der ehemals berühmten "Kaltwasseranstalt Schweizermühle".
Seit 2020 hat der Eigentümer das Projekt "Biedermeierhaus" in Angriff genommen, Dach und Dachstuhl erneuert und vollständig entkernt und gesichert. Dafür wurden Architektenpläne erstellt und die Abgeschlossenheitsbescheinigung eingeholt. Diese können auf Anfrage kostenfrei bereitgestellt werden. Es bedarf eines weiteren Ausbaus, um 6 Eigentumswohnungen oder 12 Ferienwohnungen zu schaffen. Es wird angestrebt, historische Elemente wie Türen, Balkons u.m. im Ensemble dieser imposanten Anlage in altem Glanz erstrahlen zu lassen.
So entstehen zum Schluss wunderschöne und naturnahe Wohnungen, die ihre Liebhaber finden werden.
Nutzungskonzepte
- als Anlageobjekt mit Eigennutzung und Sonder-AfA
- als Zweitwohnung / Ferienwohnung zur Vermietung mit guter steuerlicher Abzugsfähigkeit
- zur Eigennutzung und zum Arbeiten von Zuhause durch 150 GB Glasfaserleitung
Zu jeder Ferienwohnung darf ein Stellplatz errichtet werden.
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170.000 € RUHIGES EINFAMILIENHAUS IN GEFRAGTER LAGE01824 Rathen / Niederrathen
418.080 € 7,69% Rendite - Wohnhaus in der Sächsischen Schweiz zum 13-fachen zu verkaufen01824 Königstein
328.000 € Wohngebäude mit 4-5 Wohneinheiten in Gohrisch - Sächs. Schweiz01824 Gohrisch
