Grundriss
Küche
Esszimmer
Speisekammer
Bad
Bad
Bad
Flur
Garderobe
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 3
| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 160 m² |
| Bouwjaar | 1963 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | 01.11.2026 |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 1400 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 200 € |
| Verwarmingskosten | 200 € |
| Totale huur | 1800 € |
| Deposito | 4200€ |
| Prijs per m2 | 11,25 €/m² |
Deze ruime benedenwoning met ca. 160 m² woonoppervlakte wordt momenteel volledig gerenoveerd. De beelden tonen de staat vóór aanvang van de renovatie.
Zij combineert veel ruimte met een doordachte en gezinsvriendelijke indeling.
Al bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een grote, uitnodigende hal met praktische garderobenis, van waaruit alle woonruimten bereikbaar zijn.
Het hart van de woning is de ruime woonkeuken met inbouwkeuken en aangrenzende provisiekast – ideaal voor samen koken, gezinsleven en gezellige avonden.
De overige highlights op een rij:
- grote woonkamer met directe toegang tot het ruime terras
- vier flexibel bruikbare kamers, ideaal als slaap-, kinder-, gasten- of werkkamer
- badkamer met douche, bad en dubbele wastafel
- apart gastentoilet
- zonnig terras met veel ruimte (ca.60m2) om te ontspannen, te barbecueën en te verblijven
Bij de woning horen bovendien:
twee garageparkeerplaatsen
eigen kelderruimte
In het kader van de sanering en renovatie zijn reeds talrijke moderniseringsmaatregelen uitgevoerd, waaronder:
- gedeeltelijke vernieuwing van de elektrische installaties
- extra werkstopcontacten in de keuken
- nieuwe vloerbedekkingen onder andere in de woonkamer en hal
- nieuwe binnendeuren
- herziening en herinrichting van de wandvlakken
Zo ontstaat een aantrekkelijk thuis met gemoderniseerd wooncomfort en het karakter van een ruime woning.
Gezinnen en diervriendelijke huishoudens zijn van harte welkom.
Het appartement wordt momenteel volledig gerenoveerd en biedt een aantrekkelijke combinatie van royale ruimte, gemoderniseerd wooncomfort en praktische bergruimte.
Overzicht van de uitrustingskenmerken:
• ca. 160 m² woonoppervlak
• royale woonkeuken met inbouwkeuken en voorraadkamer
• grote woonkamer met directe toegang tot het terras
• vier flexibel te gebruiken woon- en slaapruimtes
• badkamer met douche, badkuip en twee wastafels
• apart gastentoilet
• groot zonnig terras met veel ruimte om te ontspannen
• garage evenals extra bergmogelijkheden
• kelderruimte
• nieuwe vloerbekledingen in geselecteerde delen
• gemoderniseerde elektrische installaties in delen
• fris gerenoveerde wand- en plafondoppervlakken
• onderhoudsvriendelijke vinyl- en tegelvloeren
• centrale verwarming
Daarnaast zijn al verschillende maatregelen uitgevoerd ter verbetering van de energie-efficiëntie en het wooncomfort. Hiertoe behoren onder meer de isolatie van het plafond van de bovenste verdieping evenals verdere optimalisaties van de verwarmings- en gebouwtechniek.
Het appartement is ideaal geschikt voor gezinnen of stellen met ruimtebehoefte, die waarde hechten aan royaal wonen en een rustige omgeving.
Huisdieren zijn na overleg van harte welkom.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich in Kirchbrombach in het Odenwald en biedt een rustige, natuurrijke woonlocatie met tegelijkertijd een goede verbinding.
De omgeving is ideaal voor wandelingen, sportieve activiteiten en ontspanning in het groen – met name ook voor hondenbezitters.
Winkelmogelijkheden, artsen evenals voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn in de nabije omgeving aanwezig en goed bereikbaar.
