| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 75 m² |
| Bouwjaar | 1972 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 259.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.453,33 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesCOURTAGEVRIJ: Pas gerenoveerd woonjuweel in Friolzheim met balkon in het groen!
Bespaar uzelf de makelaarskosten!
Welkom in uw nieuwe thuis of uw volgende veilige rendementsinvestering. Dit charmante en perfect ingedeelde 3-kamerappartement verenigt modern wooncomfort met een idyllische welzijnsfeer. Dankzij de gewilde ligging op de begane grond is het absoluut comfortabel toegankelijk.
Een echt hoogtepunt is de buitengewone lichtinval: Grote raampartijen overspoelen elke kamer met natuurlijk daglicht en creëren een open, uitnodigend ruimtegevoel. Omdat het appartement net volledig en stijlvol is gerenoveerd, geldt voor u of uw toekomstige huurders: Alleen nog de koffers pakken en intrekken!
De hoogtepunten en vernieuwingen in een oogopslag:
• Pas gemoderniseerd: Hoogwaardige, uniform gelegde laminaatvloer in alle woonruimtes, elegante nieuwe binnendeuren, een inbraakwerende voordeur en volledig vers geschilderde muren.
• Nieuwe inbouwkeuken inbegrepen: Een gloednieuwe, moderne keuken inclusief alle hoogwaardige elektrische apparaten is al in de koopprijs inbegrepen – geen extra kosten, geen planningsstress!
• Verzorgde daglichtbadkamer: Tijdloos licht betegeld, uitgerust met een gezellig bad en dankzij het grote raam heerlijk geventileerd (modernisering in 2015).
• Zonbalkon in het groen: Vanuit de royale woonruimte komt u direct op uw balkon. Geniet van het onbelemmerde, rustgevende uitzicht direct op de natuur.
• Energetisch geoptimaliseerd: Voor een behaaglijk binnenklimaat en geoptimaliseerde stookkosten zijn de buitenmuren zorgvuldig van binnenuit geïsoleerd.
Extra ruimtes & comfort
• Opbergruimte-wonder: Bij het appartement horen twee eigen, afzonderlijke keldercompartimenten – ideaal voor hobby's, sportuitrusting of seizoensdecoratie.
• Wasruimte: In het souterrain wacht een verzorgde wasruimte met een eigen, afzonderlijke water- en stroomaansluiting voor uw wasmachine.
• Comfortabel parkeren: Een vaste buitenparkeerplaats voor een personenauto direct bij het huis is voor u gereserveerd en maakt dit aantrekkelijke aanbod perfect af.
Conclusie & contact
Deze woning biedt de perfecte mix van instapklare moderniseringsstandaard, uitstekende lichtinval en een crisisbestendige ligging. Ze is ideaal geschikt voor:
• Paren & kleine gezinnen die een betaalbare eigen woning zonder dure makelaarskosten zoeken.
• Senioren die de lage drempel van de begane-grondligging waarderen.
• Beleggers die willen profiteren van een aantrekkelijk huurrendement en een onmiddellijke, ongecompliceerde verhuur.
Overtuig uzelf bij een persoonlijke bezichtiging!
Omdat het om een particuliere verkoop gaat, verzoeken wij u nadrukkelijk af te zien van makelaarsaanvragen.
Stuur ons eenvoudig een bericht met uw volledige contactgegevens (naam, telefoonnummer, e-mail). Om bezichtigingstoerisme te voorkomen en de exclusiviteit van de afspraken te waarborgen, verzoeken wij u om bij de bezichtiging een actuele financieringsbevestiging van uw bank of een overeenkomstig bewijs van eigen vermogen mee te nemen.
Na het eerste contact sturen wij u de uitgebreide brochure toe en plannen wij spoedig uw persoonlijke bezichtigingsafspraak.
Wij kijken uit naar uw aanvraag!
Het betreft een particuliere verkoop
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Rustig, natuurrijk en perfect ontsloten in Friolzheim
Het vastgoed overtuigt door een eersteklas microligging. U woont heerlijk rustig in een zijstraat, maar bereikt alle belangrijke hotspots voor de dagelijkse behoeften in slechts 5 minuten lopen:
• Kinderopvang & scholen
• Regionale bakkerijen & charmante gastronomie
• Banken (VR-Bank / Sparkasse)
• Gemeentehuis & artsen
Ook de macro-economische ligging is geniaal voor forenzen en investeerders: Friolzheim verbindt de idylle van het Heckengäu met een perfecte verkeersontsluiting. Via de direct bereikbare autosnelweg A8 bereikt u de economisch sterke centra Stuttgart, Leonberg, Pforzheim en Karlsruhe in de kortst mogelijke tijd. Een echte magneet voor hoogwaardige huurders!
329.000 € **Het gevoel van een huis voor de prijs van een appartement – ontdek uw nieuwe thuis voor het hele gezin!**71292 Friolzheim
298.000 € Slim & stijlvol: gemoderniseerde oase met 4 kamers, zonnig zuidwestbalkon en airconditioning in Friolzheim!71292 Friolzheim
