Uniek! Buitengewoon appartement met alle comfort, DSL en parkeerplaats in de noordelijke stadswijk

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Comfortabel appartement in een afzonderlijke aanbouw op de binnenplaats aan de Ölberg. Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn te voet bereikbaar. Het centrum van Elberfeld ligt op ongeveer 500 meter afstand. Indien gewenst kan een parkeerplaats worden gehuurd. De A46 ligt op slechts ca. één kilometer afstand. Het centraal station en de zweeftrein zijn te voet in 10 minuten bereikbaar. Informatie over het energieprestatiecertificaat volgens § 16a EnEV 2014. Gegevens over het energieprestatiecertificaat: bouwjaar van het huis: 2012, energiebehoeftecertificaat, waarde: 126 kWh (m²a), energiedrager: gas, energie-efficiëntieklasse volgens het energieprestatiecertificaat en EnEV 2014: D
Minimumperiode: 3 maanden

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Bent u op zoek naar iets bijzonders? Hier vindt u het! De open woon- en slaapruimte biedt alle comfort die u zich wenst. Direct naast de kookzone met keramische kookplaat, oven en vaatwasser bevindt zich de eethoek voor een panoramavenster met uitzicht op het interieur van een voormalige bakkerij. Van hieruit kijkt men naar het slaapgedeelte met tweepersoonsbed, lcd-tv en uitgang naar het terras. Natuurlijk kunnen de panoramavensters van vloer tot plafond met op rails lopende zichtschermen worden verduisterd. Zware gordijnen zorgen bovendien voor optimale verduistering en een aangename nachtrust. Afgescheiden van dit gedeelte bevindt zich een thuiskantoor met een geïntegreerde slaapplaats voor één persoon, ideaal voor overnachtend bezoek. De open badkamer met douche is voorzien van een gelijkvloerse douche en heeft een elegant design. Ook vanuit de badkamer kijkt men door ingebouwde ramen naar de voormalige bakkerij. Het toilet is door een schuifdeur van de badkamer gescheiden. In de aangrenzende berging bevinden zich de wasmachine en droger voor uitsluitend gebruik. Er is een Unitymedia-highspeed-internetverbinding met telefonie naar het Duitse vaste net aanwezig. De huur bedraagt 995,00 € voor één persoon, inclusief alle energie- en bijkomende kosten en het gebruik van de internetverbinding. Voor 2 personen bedraagt de huurprijs € 1095,00 Een parkeerplaats, op ongeveer 100 meter afstand, kan worden gehuurd voor 50,00 € per maand. De eindschoonmaak is voor rekening van de verhuurder, wordt uitgevoerd op basis van de gemaakte kosten en berekend à € 35,00 per uur.

Volledig gemeubileerd.

Overige gevallen

Bedrijfsnaam: HomeCompany Wuppertal
Eigenaar: Sonja Hagedorn
Adres: Siegesstr. 142
42287 Wuppertal
Tel.: + 49 (0) 202 - 19445
Fax: + 49 (0) 202 - 747 90 10
E-mail: wuppertal@homecompany.de
Btw-identificatienr.: DE 319 484 619
Kamer: IHK Wuppertal-Solingen-Remscheid
Toezichthoudende autoriteit:
Stad Wuppertal,
Ordnungsamt Gewerbecenter, Johannes-Rau-Platz.1, 42275 Wuppertal

Verantwoordelijk voor de inhoud: Sonja Hagedorn

Beschikbaar vanaf: 26/09/2026.

Locatie

Locatie

De Nordstadt is een dichtbebouwde woon- en gemengde wijk, die deels steil tegen de hellingen ligt, met deels zeer fraai opgeknapte huizen uit de eeuwwisseling. De wijk Ölberg springt in dit stadsdeel bijzonder in het oog, omdat het een van de grootste aaneengesloten monumentengebieden in heel Duitsland is. De huizen stammen grotendeels uit de Gründerzeit, de eeuwwisseling van de 19e naar de 20e eeuw.