فريد! شقة استثنائية بكل وسائل الراحة، مع DSL وموقف سيارات خاص في المنطقة الشمالية

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

شقة مريحة في ملحق منفصل في الفناء الخلفي على جبل أولبرغ. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية. يقع وسط مدينة إلبِرفِلد على بُعد نحو 500 متر. يمكن استئجار موقف سيارات عند الحاجة. يقع الطريق السريع A46 على بُعد نحو كيلومتر واحد فقط. ويمكن الوصول إلى المحطة الرئيسية والقطار المعلق في غضون 10 دقائق سيرًا على الأقدام. بيانات شهادة الطاقة وفقًا للمادة § 16a من لائحة EnEV 2014. بيانات شهادة الطاقة: سنة بناء المنزل: 2012، شهادة احتياج الطاقة، القيمة: 126 kWh (m²a)، مصدر الطاقة: الغاز، فئة كفاءة الطاقة وفقًا لشهادة الطاقة وEnEV 2014: D
المدة الدنيا: 3 أشهر

المعدات والميزات وفقا للمعلن

هل تبحث عن شيء مميز؟ ستجده هنا! توفر منطقة المعيشة والنوم المفتوحة كل وسائل الراحة التي ترغب فيها. تقع منطقة تناول الطعام أمام نافذة بانورامية مطلة على الجزء الداخلي من مخبز سابق، مباشرة بجوار منطقة الطهي المزودة بموقد سيراميكي وفرن وغسالة أطباق. ومن هنا يمكن النظر إلى منطقة النوم المزودة بسرير مزدوج وتلفاز LCD ومخرج إلى الشرفة. وبالطبع يمكن تعتيم النوافذ البانورامية الممتدة من الأرض حتى السقف بواسطة ستائر خصوصية منزلقة على قضبان. كما توفر الستائر الثقيلة تعتيمًا مثاليًا إضافيًا ونومًا هادئًا ومريحًا. وبعيدًا عن هذه المنطقة توجد غرفة مكتب منزلي مع مكان نوم مدمج لشخص واحد، وهي مثالية للضيوف المقيمين لليلة. يضم الحمام المفتوح المزود بدش دشًا مستويًا مع الأرضية وتصميمًا أنيقًا. ومن منطقة الحمام أيضًا يمكن النظر عبر نوافذ مدمجة إلى المخبز السابق. يفصل باب منزلق المرحاض عن الحمام. توجد في غرفة التخزين المجاورة غسالة ومجفف للاستخدام الحصري. يتوفر اتصال إنترنت عالي السرعة من Unitymedia مع خدمة هاتفية إلى شبكة الهاتف الأرضية الألمانية. يبلغ الإيجار 995,00 € لشخص واحد، شاملًا جميع تكاليف الطاقة والتكاليف الإضافية واستخدام خدمة الإنترنت. ولشخصين يبلغ سعر الإيجار € 1095,00. يمكن استئجار موقف سيارات، يبعد نحو 100 متر، مقابل 50,00 € شهريًا. تقع مسؤولية التنظيف النهائي على عاتق المؤجر، ويتم وفقًا للجهد المبذول ويُحتسب بسعر € 35,00 للساعة.

مفروشة بالكامل.

آخر

اسم الشركة: HomeCompany Wuppertal
المالكة: Sonja Hagedorn
العنوان: Siegesstr. 142
42287 Wuppertal
الهاتف: + 49 (0) 202 - 19445
الفاكس: + 49 (0) 202 - 747 90 10
البريد الإلكتروني: wuppertal@homecompany.de
رقم تعريف ضريبة القيمة المضافة: DE 319 484 619
الغرفة: IHK Wuppertal-Solingen-Remscheid
الجهة الرقابية:
مدينة Wuppertal،
مكتب النظام العام، مركز الأعمال التجارية، Johannes-Rau-Platz.1, 42275 Wuppertal

المسؤولة عن المحتوى وفقًا لقانون الصحافة: Sonja Hagedorn

متاح ابتداءً من: 26/09/2026.

الموقع

وصف الموقع

المنطقة الشمالية هي منطقة سكنية ومختلطة كثيفة، تقع أجزاء منها على المنحدرات شديدة الانحدار، وتضم منازل مُرمَّمة بشكل جميل جدًا تعود جزئيًا إلى مطلع القرن. ويبرز حي أولبرغ بشكل خاص في هذا الجزء من المدينة، إذ إنه يُعد أحد أكبر مناطق المعالم الأثرية المتصلة في ألمانيا بأكملها. تعود معظم المنازل إلى عصر التأسيس، أي إلى مطلع القرن التاسع عشر إلى القرن العشرين