Published on 05/07/2024 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Loft or studio |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Living area approx. | 70 m² |
| Available from | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2,5 |
| Year built | 1875 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | Electricity |
| Floors in the building | 2 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 750 € |
|---|---|
| Service charge | 75 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 825 € |
| Deposit | 2250€ |
| Price per m² | 10.71 €/m² |
Welkom in uw nieuwe thuis in het hart van de stad! Deze schitterende galerijloftwoning bevindt zich in een prachtig, monumentaal beschermd gebouw en is medio 2024 volledig gerenoveerd. Ervaar historische charme gecombineerd met het modernste wooncomfort. Intrek vanaf 01-10-2026 mogelijk!
Bij interesse verzoeken wij u een huurderszelfverklaring en een SCHUFA-kredietwaardigheidsverklaring mee te sturen.
Alleen voor niet-rokers en maximaal 2 personen.
Belangrijkste kenmerken van de woning:
Volledige renovatie: De galerijloftwoning is grondig gerenoveerd en gemoderniseerd en verkeert in perfecte, als-nieuwe staat.
Volledig gemeubileerd: De woning is volledig gemeubileerd en biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Van hoogwaardige meubels tot een volledig uitgeruste inbouwkeuken, alles is aanwezig.
Moderne voorzieningen: De inbouwkeuken is uitgerust met alle elektrische apparaten, waaronder koelkast, oven, kookplaat en vaatwasser. De nieuwe badkamer schittert met een gelijkvloerse regendouche en een designwastafel.
Vloerverwarming in de badkamer: Geniet van het comfort van vloerverwarming, die voor aangename warmte zorgt en het woongevoel nog aangenamer maakt.
Historische sfeer: Het monumentale beschermde gebouw maakt indruk met zijn unieke architectuur en historische ambiance, die u naar een andere tijd voert terwijl u modern comfort geniet.
Daarnaast is de woning uitgerust met antieke meubels en een houtkachel.
Ruimtelijk woonconcept: De galerijloftwoning strekt zich uit over 2 verdiepingen en biedt veel ruimte voor individueel wonen en vormgeven.
Hoogwaardige inbouwkeuken met SMEG-apparaten (oven, kookplaat, koelkast) en vaatwasser, 2,5 jaar oud.
Nieuwe, moderne badkamer met gelijkvloerse regendouche, designwastafel, vloerverwarming
Historische sfeer in het monumentale beschermde gebouw
Ruime loft over 2 verdiepingen
Volledig gemeubileerd: De woning is volledig gemeubileerd en biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Van hoogwaardige meubels tot een volledig uitgeruste inbouwkeuken, alles is aanwezig.
De hoogwaardige inbouwkeuken met SMEG-apparaten (oven, fornuis, koelkast) en vaatwasser, 2,5 jaar oud, kan worden overgenomen voor 4.500 € of alternatief worden gebruikt voor 100 € per maand in het kader van een afzonderlijke keukenhuurovereenkomst.
Bij de woning horen twee ondergrondse parkeerplaatsen, die verplicht samen met de woning worden gehuurd en elk met 50 € per maand worden berekend.
Bezichtigingen zijn mogelijk na voorafgaande afspraak. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ervaar het unieke wonen in een moderne loftwoning met galerij en historische charme. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken.
Momenteel wordt de woning bewoond, waardoor bezichtigingsafspraken worden gebundeld.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
De woning bevindt zich in Rottenburg an der Laaber. Meerdere buslijnen zijn op loopafstand bereikbaar. Op enkele minuten lopen van de woning bevinden zich verschillende artsen, restaurants, supermarkten, cafés en een bakkerij. Verschillende modezaken, twee groen- en parkvoorzieningen, twee boekhandels, twee fitnessstudio’s en een bibliotheek bevinden zich eveneens in de nabijheid.
Ideaal voor pendelaars naar Landshut of Regensburg. De fabrieksbus van BMW vertrekt op enkele meters van het gebouw.
