Published on 05/07/2024 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Loft or studio |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Living area approx. | 70 m² |
| Available from | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2,5 |
| Year built | 1875 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | Electricity |
| Floors in the building | 2 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 750 € |
|---|---|
| Service charge | 75 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 825 € |
| Deposit | 2250€ |
| Price per m² | 10.71 €/m² |
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous au cœur de la ville ! Cet appartement loft galerie raffiné se trouve dans un magnifique bâtiment classé monument historique et a été entièrement rénové à la mi-2024. Découvrez le charme historique associé au confort résidentiel le plus moderne. Emménagement possible à partir du 01.10.2026 !
Si vous êtes intéressé(e), nous vous prions de joindre une fiche de renseignements locataire ainsi qu’une attestation de solvabilité SCHUFA.
Uniquement pour non-fumeurs et maximum 2 personnes.
Caractéristiques principales de l’appartement :
Rénovation complète : L’appartement loft galerie a été entièrement rénové et modernisé et se présente dans un état parfait, comme neuf.
Entièrement meublé : L’appartement est entièrement meublé et offre tout ce dont vous avez besoin pour un confort de vie optimal. Du mobilier de qualité à la cuisine intégrée entièrement équipée, tout est prévu.
Équipement moderne : La cuisine intégrée est équipée de tous les appareils électroménagers, notamment d’un réfrigérateur, d’un four, d’une cuisinière et d’un lave-vaisselle. La nouvelle salle de bains séduit par sa douche à effet pluie de plain-pied et son lavabo design.
Chauffage au sol dans la salle de bains : Profitez du confort d’un chauffage au sol qui procure une chaleur agréable et rend le cadre de vie encore plus plaisant.
Charme historique : Le bâtiment classé monument historique impressionne par son architecture unique et son ambiance historique, qui vous transporte dans une autre époque tout en vous faisant profiter du confort moderne.
L’appartement est également équipé de meubles anciens et d’un poêle à bois.
Agencement spacieux : L’appartement loft galerie s’étend sur 2 étages et offre beaucoup d’espace pour un aménagement et un mode de vie personnalisés.
Cuisine intégrée de qualité supérieure avec appareils SMEG (four, cuisinière, réfrigérateur) et lave-vaisselle, âgée de 2,5 ans.
Salle de bains neuve et moderne avec douche à effet pluie de plain-pied, lavabo design, chauffage au sol
Charme historique dans un bâtiment classé monument historique
Loft spacieux sur 2 étages
Entièrement meublé : L’appartement est entièrement meublé et offre tout ce dont vous avez besoin pour un confort de vie optimal. Du mobilier de qualité à la cuisine intégrée entièrement équipée, tout est prévu.
La cuisine équipée haut de gamme avec appareils SMEG (four, cuisinière, réfrigérateur) ainsi qu’un lave-vaisselle, âgée de 2,5 ans, peut être reprise pour 4 500 € ou être utilisée alternativement pour 100 € par mois dans le cadre d’un contrat de location séparé de la cuisine.
L’appartement comprend deux places de parking souterraines, qui doivent obligatoirement être louées avec l’appartement et sont facturées chacune 50 € par mois.
Les visites sont possibles sur rendez-vous préalable. Ne laissez pas passer cette occasion et découvrez un art de vivre unique dans un appartement loft-galerie moderne au charme historique. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’un rendez-vous de visite.
L’appartement est actuellement occupé, c’est pourquoi les rendez-vous de visite sont regroupés.
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Le bien immobilier se trouve à Rottenburg an der Laaber. Plusieurs lignes de bus sont accessibles à pied. À quelques minutes à pied du bien, vous trouverez différents médecins, restaurants, supermarchés, cafés et une boulangerie. Différents magasins de mode, deux espaces verts et parcs, deux librairies, deux salles de fitness et une bibliothèque se trouvent également à proximité.
Idéal pour les navetteurs vers Landshut ou Ratisbonne. La navette de l’usine BMW part à quelques mètres du bâtiment.
