| Type | Boerderij |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 229 m² |
| Slaapkamers | 8 |
| kamers | 9 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 3000 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 322 m² |
| Aankoopprijs | 145.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 632,80 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staan een hoofdgebouw dat sanering behoeft en een saneringsbehoevend, onder monumentenzorg staand bijgebouw van een voormalige 4-zijdige boerderij. Daarnaast behoort een vrijstaande garage tot het verkooppakket.
De 4-zijdige boerderij is volledig aanwezig en wordt momenteel voornamelijk voor woondoeleinden gebruikt. Enkele jaren geleden werd het perceel diagonaal over de binnenplaats gesplitst.
Volgens het energiecertificaat werd het woonhuis ca. 1870 gebouwd. Het gebouw is opgetrokken uit massief metselwerk en gedeeltelijk onderkelderd.
In de loop der jaren vonden meerdere verbouwingen en uitbreidingen plaats. Zo werd op de begane grond een terras aangebouwd, een gasverwarming (1995) geïnstalleerd en werden sanitaire en elektrische installaties aangevuld. Alle dakspanten en delen van de dakconstructie werden vernieuwd en het dak werd opnieuw gedekt.
Het tegelijkertijd opgetrokken bedrijfsgebouw diende oorspronkelijk uitsluitend als gebouw voor de veeteelt en voor opslag van veevoer. Dienovereenkomstig werd de bouwmethode gekozen. Het gebouw heeft een kleine massieve kelder met gewelfd plafond. Op de begane grond zijn tot op heden stalvoorzieningen voor konijnen, kippen en schapen aanwezig. De zolderverdieping heeft een spitzvloer in houtconstructie. Deze bestaat in wezen slechts uit 2 grotere ruimtes, die werden gebruikt voor de opslag van hooi en stro. De daarboven gelegen spitzvloer is leeg en ongebruikt. Dit gebouw heeft geen verwarming. Verbouwingen waren hier alleen op de begane grond, waar in het middelste deel een garage, in de zuidoosthoek een wc en aan de noordzijde een kippenhok werden toegevoegd. Behalve de al uitgevoerde noodzakelijke reparaties (bijv. dakbedekking vernieuwd) bevindt het gebouw zich in de oorspronkelijke staat.
De garage werd vermoedelijk pas in de jaren 60 gebouwd. Het betreft een goed bewaard gebleven, massieve metselwerkbouw.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
149.000 € +++ Renoveren en incasseren +++08412 Werdau
333.299 € 5 kamers, eigen gewenste indeling, laagste verwarmingskosten, modernste bouwmethode = massa haus08412 Werdau
299.000 € 9,5 % doelrendement! - Woon- en bedrijfsgebouw in het hart van Werdau08412 Werdau
