| Tipo di | Agriturismo con piscina |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 229 m² |
| Camere da letto | 8 |
| stanze | 9 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 3000 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 322 m² |
| Prezzo di acquisto | 145.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 632,80 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSono in vendita l’edificio principale da ristrutturare e l’edificio secondario da ristrutturare, sottoposto a tutela dei beni culturali, di un ex podere agricolo a 4 lati. Fa inoltre parte dell’oggetto della vendita un garage indipendente.
Il podere a 4 lati è completamente esistente e attualmente viene utilizzato prevalentemente a scopo abitativo. Alcuni anni fa il terreno è stato diviso diagonalmente attraverso il cortile interno.
Secondo l’attestato energetico, la casa residenziale è stata costruita intorno al 1870. L’edificio è realizzato in muratura massiccia e dispone di un seminterrato parziale.
Nel corso degli anni sono stati effettuati diversi interventi di modifica e ampliamento. Al piano terra è stata aggiunta una terrazza, è stato installato un impianto di riscaldamento a gas (1995) e sono stati integrati gli impianti sanitari ed elettrici. Tutti i puntoni del tetto e parti dell’orditura del tetto sono stati rinnovati e il tetto è stato ricoperto ex novo.
L’edificio agricolo, costruito nello stesso periodo, serviva originariamente esclusivamente per l’allevamento degli animali e per lo stoccaggio dei mangimi. Di conseguenza è stata scelta la relativa modalità costruttiva. L’edificio dispone di un piccolo seminterrato parzialmente in muratura massiccia con volta. Al piano terra sono ancora oggi presenti strutture per l’allevamento di conigli, galline e pecore. Il sottotetto dispone di un colmo a punta in struttura lignea. È costituito essenzialmente solo da 2 ambienti più grandi, utilizzati per immagazzinare fieno e paglia. Il sottotetto sovrastante è vuoto e inutilizzato. Questo edificio non dispone di riscaldamento. Qui sono state effettuate modifiche solo al piano terra, dove nella parte centrale sono stati aggiunti un garage, un WC nell’angolo SO e una stalla per galline sul lato nord. Ad eccezione delle riparazioni più necessarie già effettuate (ad es. rinnovo della copertura del tetto), l’edificio si trova nello stato originario.
Il garage è stato probabilmente costruito solo negli anni ’60. Si tratta di una costruzione in muratura massiccia ben conservata.
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