2 1/2 kamers Alsbach-Hähnlein souterrain

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

2½-kamerappartement in het souterrain van een huis met 3 woningen. De badkamer bestaat uit een douche, wastafel en toilet, heeft daglicht en kan worden geventileerd. Het grote terras heeft een stopcontact, ligt op het zuiden en wordt gedeeltelijk tegen regen beschermd door het balkon erboven. Toegang tot het terras via de woonkamer of via de binnenplaats door de tuin. Een grote kersenboom biedt bovendien schaduw. De parkeerplaats ligt direct voor het huis.
Er is een overdekte fietsenstalling. De tuin wordt door alle huurders gebruikt en onderhouden. De parkeerplaats voor een auto bevindt zich voor het huis.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

De vloeren zijn voorzien van laminaat, de keuken van pvc; de badkamer en het terras zijn betegeld.
De keuken is uitgerust met zo goed als nieuwe apparatuur en kan bij interesse tegen een overnamebedrag van de vorige huurster worden overgenomen. Een werkende alleenstaande, een jong stel of een klein gezin zou direct kunnen intrekken.

Overige gevallen

Ik zoek bij voorkeur een niet-rokende huurder of huurster voor lange termijn (minimale huurduur 3 jaar) met een indexhuurcontract dat is gekoppeld aan de kosten van levensonderhoud.
Een positieve SCHUFA-verklaring en loonstroken zijn vereist vóór het sluiten van het contract. Als u mij deze documenten vrijwillig vooraf ter beschikking stelt, kan dit de selectie van de toekomstige huurder vereenvoudigen; hiertoe bestaat uitdrukkelijk geen verplichting.
De waarborgsom moet bij het sluiten van het contract contant worden betaald. Een particuliere aansprakelijkheidsverzekering en een inboedelverzekering zijn tijdens de huurperiode verplicht.
Minimale huurduur 3 jaar en indexhuurcontract. De huisdienst en het onderhoud van het terrein worden in overleg door de 3 huurpartijen uitgevoerd om bijkomende kosten te besparen.
(Er is geen huismeester!)
De tuin aan de zuidzijde kan door alle huurders worden gebruikt. In het open tuinhuis bestaat de mogelijkheid een fiets te stallen.
Het houden van exotische dieren en honden is uitdrukkelijk niet toegestaan!

Locatie

Locatie

Het huis bevindt zich in de wijk Hähnlein, in een rustige straat voor bestemmingsverkeer aan de rand van de plaats. De oprit naar de A67 bevindt zich op 1,5 km afstand, ver genoeg om geen lawaai bij het huis te horen. Vlakbij bevinden zich een tankstation en een restaurant. In de wijk Sandwiese zijn veel winkels en ook een spoorverbinding.