2 1/2 odalı Alsbach-Hähnlein bodrum katı

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

3 ailelik bir evin bodrum katında 2 1/2 odalı daire. Banyo duş, lavabo ve WC’den oluşmakta, gün ışığı almakta ve havalandırılabilmektedir. Büyük terasta bir priz bulunmaktadır, güney cephelidir ve kısmen üstündeki balkon tarafından yağmurdan korunmaktadır. Terasa oturma odasından veya avlu üzerinden bahçeden erişim vardır. Büyük bir kiraz ağacı da gölge sağlamaktadır. Otopark yeri doğrudan evin önündedir.
Üzeri kapalı bisiklet park yeri bulunmaktadır. Bahçe tüm kiracılar tarafından kullanılmakta ve bakımı yapılmaktadır. Bir otomobil için park yeri evin önündedir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Zeminler laminat, mutfak PVC kaplıdır; banyo ve teras fayans döşelidir.
Mutfak yeni sayılabilecek cihazlarla donatılmıştır ve ilgi olması hâlinde önceki kiracıdan devir bedeli karşılığında devralınabilir. Çalışan bir kişi, genç bir çift veya küçük bir aile doğrudan taşınabilir.

Diğer

Mümkün olduğunca sigara içmeyen, uzun süreli bir kiracı arıyorum (asgari kira süresi 3 yıl); geçim maliyetlerine göre düzenlenen endeksli bir kira sözleşmesi yapılacaktır.
Sözleşme imzalanmadan önce olumlu bir Schufa raporu ve maaş belgeleri gereklidir. Bu belgeleri gönüllü olarak önceden sunmanız, gelecekteki kiracının seçimini kolaylaştırabilir; ancak bunları sunma zorunluluğu kesinlikle yoktur.
Depozito sözleşme imzalanırken nakit olarak yatırılmalıdır. Kira süresi boyunca özel sorumluluk sigortası ve konut eşyası sigortası zorunludur.
Asgari kira süresi 3 yıl ve endeksli kira sözleşmesi. Ek masraflardan tasarruf etmek amacıyla bina hizmetleri ve taşınmazın bakımı 3 kiracı tarafından anlaşmaya varılarak yapılacaktır.
(Bina görevlisi yoktur!)
Güney tarafında bulunan bahçe tüm kiracılar tarafından kullanılabilir. Açık bahçe kulübesinde bisiklet bırakma imkânı vardır.
Egzotik hayvan ve köpek beslenmesine kesinlikle izin verilmemektedir!

Konum

Konum açıklaması

Ev, Hähnlein semtinde, yerleşim bölgesinin kenarında sakin bir tali sokakta bulunmaktadır. A67 otoyol bağlantısı 1,5 km uzaklıktadır; evde gürültü duyulmayacak kadar uzaktır. Çok yakınında bir akaryakıt istasyonu ve restoran bulunmaktadır. Sandwiese semtinde birçok mağaza ve tren bağlantısı da vardır.