شقة من غرفتين ونصف في ألسّباخ-هاناين، طابق سفلي

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

شقة من غرفتين ونصف في الطابق السفلي المرتفع لمنزل يضم 3 شقق. يتكون الحمام من دش وحوض غسل ومرحاض، ويتمتع بإضاءة نهارية ويمكن تهويته. يحتوي التراس الكبير على مقبس كهربائي، ويقع جهة الجنوب ويحميه جزئيًا من المطر الشرفة الواقعة أعلاه. الوصول إلى التراس عبر غرفة المعيشة أو عبر الفناء من خلال الحديقة. كما توفر شجرة كرز كبيرة الظل. يقع موقف السيارة مباشرة أمام المنزل.
يوجد موقف دراجات مغطى. تُستخدم الحديقة من قبل جميع المستأجرين وتتم العناية بها. يقع موقف سيارة واحد أمام المنزل.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

الأرضيات مغطاة باللامينيت، والمطبخ مغطى بـPVC، بينما الحمام والتراس مبلطان.
المطبخ مجهز بأجهزة شبه جديدة، ويمكن استلامها عند الرغبة من المستأجرة السابقة مقابل بدل. يمكن لشخص واحد عامل، أو زوجين شابين، أو عائلة صغيرة الانتقال مباشرة.

آخر

أبحث عن مستأجر أو مستأجرة طويل/ة الأمد، ويفضل أن يكون/تكون غير مدخن/ة قدر الإمكان (الحد الأدنى لمدة الإيجار 3 سنوات)، بعقد إيجار مرتبط بمؤشر يستند إلى تكاليف المعيشة.
يشترط تقديم إفادة Schufa إيجابية وإثباتات الراتب قبل إبرام العقد. إذا قدمتم لي هذه المستندات طوعًا مسبقًا، فقد يسهل ذلك اختيار المستأجر المستقبلي، ولكن لا يوجد أي التزام بذلك صراحةً.
يجب إيداع مبلغ التأمين نقدًا عند إبرام العقد. ويُشترط وجود تأمين المسؤولية المدنية الخاصة وتأمين محتويات المنزل طوال مدة الإيجار.
الحد الأدنى لمدة الإيجار 3 سنوات وعقد إيجار مرتبط بمؤشر. تتم أعمال المنزل والعناية بالعقار بالتنسيق بين الأطراف المستأجرة الثلاث لتوفير التكاليف الإضافية.
(لا يوجد حارس أو مشرف للمنزل!)
يمكن لجميع المستأجرين استخدام الحديقة الواقعة في الجهة الجنوبية. ويوجد في بيت الحديقة المفتوح مكان لإيقاف دراجة.
يُمنع صراحةً اقتناء الحيوانات الغريبة والكلاب!

الموقع

وصف الموقع

يقع المنزل في حي Hähnlein في شارع هادئ مخصص للسكان عند أطراف البلدة. يبعد مدخل الطريق السريع A67 مسافة 1,5 كم، وهي مسافة كافية بحيث لا يُسمع أي ضجيج عند المنزل. توجد محطة وقود ومطعم في مكان قريب جدًا. في حي Sandwiese توجد متاجر كثيرة وكذلك محطة قطار.