Eerste bewoning na grondige renovatie – Modern 3-kamerappartement in Aschaffenburg

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Dit aantrekkelijke 3-kamerappartement aan de Stadelmannstraße 31 in Aschaffenburg biedt modern wooncomfort in een grondig gerenoveerd gebouw. Dankzij de volledige renovatie is het hele pand technisch, energetisch en optisch aangepast aan de huidige normen – met het wooncomfort van een nieuwbouwwoning en de charme van een gevestigde woonomgeving.

Op 75,15 m² wacht u een doordachte indeling met drie goed bruikbare kamers. De woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt samen met de moderne inbouwkeuken een aantrekkelijke ruimte om te wonen, koken en ontspannen.

De overige kamers kunnen flexibel worden gebruikt als slaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De vinylvloer zorgt voor een moderne uitstraling en is tegelijkertijd onderhoudsvriendelijk en praktisch voor dagelijks gebruik. Een praktische berging in het appartement biedt extra opbergruimte en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine.

Een eigen kelderberging biedt extra opbergruimte.

Het hele gebouw wordt in het kader van de renovatie grondig vernieuwd. De werkzaamheden omvatten onder andere:
- nieuwe gevel met volledige thermische isolatie
- moderne warmtepomp in combinatie met vloerverwarming
- ventilatiesysteem met warmteterugwinning
- nieuwe ramen met driedubbele beglazing, deels tot op de vloer
- nieuwe liftinstallatie voor comfortabele, drempelarme toegang
- volledig vernieuwde sanitaire en elektrische installaties
- grondig gemoderniseerde binnenruimtes

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

De woning overtuigt met een hoogwaardige en doordachte afwerking, die modern wonen combineert met comfort en praktisch gebruiksgemak:

Vloerverwarming – voor een aangename en gelijkmatige warmte in alle woonruimtes
Moderne inbouwkeuken – functioneel uitgerust en harmonieus geïntegreerd in de woonruimte
Hoogwaardige vinylvloer – onderhoudsvriendelijk, slijtvast en met een moderne uitstraling
Ramen met driedubbele beglazing – voor een goede warmte-isolatie en een aangenaam wooncomfort
Ventilatiesysteem met warmteterugwinning – voor een voortdurend aangenaam en evenwichtig binnenklimaat
Moderne warmtepomp – efficiënte en toekomstgerichte warmtevoorziening
Nieuw aangelegd balkon – extra buitenruimte om te ontspannen en te genieten
Lift in het gebouw – voor een comfortabele en drempelarme toegang tot de woningen
Hoogwaardige binnenafwerking – modern, tijdloos en instapklaar
Praktische berging – met aansluiting voor de wasmachine en extra opbergruimte voor huishoudelijke artikelen en dagelijkse benodigdheden.
Eigen kelderruimte – praktische extra opbergruimte voor dagelijks gebruik

Overige gevallen

Keukenhuur: 50€ per maand

Huisdieren zijn niet toegestaan.

Wij verzoeken u af te zien van aanvragen via het Jobcenter.

Locatie

Locatie

De Stadelmannstraße ligt in een rustige en toch centrale wijk van Aschaffenburg. In de directe omgeving vindt u talrijke winkels, restaurants, cafés, scholen en kinderdagverblijven. Het historische stadscentrum met zijn rijke culturele aanbod ligt op slechts een korte loopafstand, en dankzij de aansluiting op het openbaar vervoer zijn andere stadsdelen en de omgeving snel bereikbaar.