Prima occupazione dopo una ristrutturazione completa – Moderno appartamento di 3 locali ad Aschaffenburg

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Questo attraente appartamento di 3 locali in Stadelmannstraße 31 ad Aschaffenburg offre un’abitazione moderna in un edificio completamente ristrutturato. Grazie alla ristrutturazione integrale, l’intero immobile è stato adeguato agli standard attuali dal punto di vista tecnico, energetico ed estetico, con il comfort abitativo di una nuova costruzione e il fascino di un contesto residenziale consolidato.

Su 75,15 m² vi attende una planimetria ben studiata con tre locali funzionali. La zona giorno è il fulcro dell’appartamento e, insieme alla moderna cucina componibile, offre uno spazio accogliente per vivere, cucinare e rilassarsi.

Gli altri locali possono essere utilizzati in modo flessibile come camera da letto, cameretta, stanza per gli ospiti o ufficio domestico. Il pavimento in vinile conferisce un aspetto moderno ed è al tempo stesso facile da pulire e pratico per la vita quotidiana. Un pratico ripostiglio all’interno dell’appartamento offre ulteriore spazio e dispone di un attacco per la lavatrice.

Una cantina privata offre ulteriore spazio di deposito.

L’intero edificio viene completamente rinnovato nell’ambito della ristrutturazione integrale. Gli interventi comprendono, tra l’altro:
- nuova facciata con isolamento termico integrale
- moderna pompa di calore abbinata al riscaldamento a pavimento
- impianto di ventilazione con recupero del calore
- nuove finestre con tripli vetri, in parte a tutta altezza
- nuovo impianto ascensore per un accesso confortevole e senza barriere architettoniche
- impianti idraulici ed elettrici completamente rinnovati
- interni ampiamente ammodernati

Raccordi e caratteristiche, come descritto

L’appartamento convince per le finiture di alta qualità e ben studiate, che uniscono il comfort dell’abitare moderno alla praticità quotidiana:

Riscaldamento a pavimento – per un calore piacevole e uniforme in tutti gli ambienti
Cucina componibile moderna – funzionale e armoniosamente integrata nella zona giorno
Pavimento in vinile di alta qualità – facile da pulire, resistente e dall’aspetto moderno
Finestre con tripli vetri – per un buon isolamento termico e un piacevole comfort abitativo
Impianto di ventilazione con recupero di calore – per un clima interno costantemente piacevole ed equilibrato
Pompa di calore moderna – fornitura di calore efficiente e orientata al futuro
Balcone di nuova realizzazione – spazio aggiuntivo per rilassarsi e godersi il tempo libero
Ascensore nell’edificio – per un accesso confortevole e privo di barriere architettoniche alle abitazioni
Finiture interne di alta qualità – moderne, senza tempo e pronte per essere abitate
Pratico ripostiglio – con attacco per la lavatrice e ulteriore spazio per gli oggetti domestici e le necessità quotidiane.
Cantina privata – pratico spazio aggiuntivo per riporre gli oggetti di uso quotidiano

Altri

Canone della cucina: 50€ al mese

Non sono ammessi animali domestici.

Si prega di non contattarci per richieste da parte del Jobcenter.

Posizione

Dettagli della posizione

La Stadelmannstraße si trova in un quartiere tranquillo e allo stesso tempo centrale di Aschaffenburg. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi negozi, ristoranti, caffè, scuole e asili. Il centro storico, con la sua ricca offerta culturale, è raggiungibile in pochi minuti a piedi e i collegamenti con i mezzi pubblici consentono di raggiungere rapidamente gli altri quartieri della città e i dintorni.