Exclusief 3-kamerappartement met ca. 150 m woonoppervlak

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Te koop staat een uitzonderlijk ruim en hoogwaardig uitgerust 3-kamerappartement op een rustige en aangename woonlocatie in Hagenbach.
Met ongeveer 150 m² woonoppervlak biedt de woning een royale woonambiance en is deze ideaal voor stellen, gezinnen of iedereen die waarde hecht aan veel ruimte en een hoogwaardige inrichting.

Al bij het betreden van de woning overtuigt de doordachte indeling met lichte, ruime vertrekken en een aangenaam woongevoel. Hoogwaardige planken vloeren in landhuisstijl en elegante tegel-/marmeren vloeren geven de woning een tijdloze en stijlvolle sfeer. Een open haard zorgt vooral in de koudere maanden voor extra gezelligheid.

Het hart van de woning is de royale woon- en eetruimte met directe toegang tot het indrukwekkende dakterras. Het dakterras van ca. 50 m² biedt diverse gebruiksmogelijkheden – om te ontspannen, te zonnebaden, te barbecueën of voor gezellige avonden met familie en vrienden.

De woning beschikt over twee goed ingedeelde extra kamers, die flexibel kunnen worden gebruikt als slaap-, kinder-, gasten- of werkkamer. De badkamer en de overige woonruimtes bevinden zich in zeer goed onderhouden staat.

Dit aantrekkelijke aanbod wordt gecompleteerd door een garage, twee extra parkeerplaatsen en een eigen kelderruimte die extra bergruimte biedt.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

De hoogwaardige inbouwkeuken is reeds bij de koopprijs inbegrepen. Deze beschikt over merkapparatuur van Siemens en Miele, die zich in een zeer goede en volledig functionerende staat bevinden. De keuken biedt veel opbergruimte en voldoende werkoppervlak en voldoet daarmee ook aan hogere eisen op het gebied van comfort en functionaliteit.

Een bijzonder hoogtepunt van de woning is het ruime dakterras met een oppervlakte van ca. 50 m². Het vergroot de woonruimte naar buiten en biedt diverse gebruiksmogelijkheden – van een ontspannen ontbijt in de ochtendzon tot gezellige avonden met familie en vrienden. Het dakterras is pas vorig jaar vakkundig gerenoveerd en gemoderniseerd en verkeert in een zeer goed onderhouden staat.

De woning beschikt over ruim ingedeelde kamers met diverse gebruiksmogelijkheden. Of het nu als slaapkamer, kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer is – de indeling biedt voldoende flexibiliteit voor verschillende levenssituaties.

Al met al verkeert de woning in een zeer goed onderhouden staat en combineert zij hoogwaardige materialen, royale ruimteverhoudingen en een aantrekkelijke woonambiance. Zij is ideaal voor kopers die waarde hechten aan kwaliteit, comfort en een ruimtelijk woongevoel.

Locatie

Locatie

De woning bevindt zich in een rustige en populaire woonomgeving van Hagenbach. De omgeving wordt gekenmerkt door goed onderhouden woonbebouwing en biedt een aangename combinatie van wonen dicht bij de natuur en een goede infrastructuur. Winkelmogelijkheden, artsen, apotheken, kinderdagverblijven, scholen en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Hagenbach heeft een goede verkeersverbinding richting Karlsruhe, Wörth en Landau. Dankzij de nabijheid van de B9 en de A65 zijn ook forenzen uitstekend verbonden. Tegelijkertijd nodigen de omliggende velden, bossen en recreatiegebieden uit tot wandelingen, sportieve activiteiten en een hoge levenskwaliteit.