Esclusivo appartamento di 3 locali di proprietà con circa 150 m di superficie abitabile

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

In vendita un appartamento di 3 locali di proprietà, eccezionalmente spazioso e dotato di finiture di alta qualità, situato in una posizione residenziale tranquilla e piacevole a Hagenbach.
Con circa 150 m² di superficie abitabile, l’appartamento offre un ambiente ampio e confortevole ed è ideale per coppie, famiglie o per chiunque attribuisca importanza a molto spazio e a dotazioni di alta qualità.

Già entrando nell’appartamento, la distribuzione degli spazi, studiata nei dettagli, convince con ambienti luminosi e spaziosi e una piacevole sensazione abitativa. Le pregiate tavole in stile rustico e gli eleganti pavimenti in piastrelle/marmo conferiscono all’appartamento un’atmosfera senza tempo e raffinata. Un camino garantisce ulteriore comfort, soprattutto nei mesi più freddi.

Il cuore dell’appartamento è l’ampia zona soggiorno-pranzo con accesso diretto all’impressionante terrazza sul tetto. La terrazza sul tetto di circa 50 m² offre molteplici possibilità di utilizzo: per rilassarsi, prendere il sole, fare grigliate o trascorrere piacevoli serate in compagnia di familiari e amici.

L’appartamento dispone di altre due stanze ben proporzionate, utilizzabili in modo flessibile come camera da letto, cameretta, camera degli ospiti o studio. Il bagno e gli ulteriori ambienti abitativi si trovano in condizioni molto curate.

L’offerta è completata da un garage, due posti auto aggiuntivi e un locale cantina privato, che offre ulteriore spazio di deposito.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

La cucina componibile di alta qualità è già inclusa nel prezzo d’acquisto. È dotata di elettrodomestici di marca Siemens e Miele, che si trovano in ottime condizioni e sono perfettamente funzionanti. La cucina offre molto spazio contenitivo e un’ampia superficie di lavoro, soddisfacendo così anche esigenze elevate di comfort e funzionalità.

Un particolare punto di forza dell’appartamento è l’ampia terrazza sul tetto, con una superficie di circa 50 m². Estende lo spazio abitativo verso l’esterno e offre molteplici possibilità di utilizzo – dalla rilassante colazione al sole del mattino alle piacevoli serate in compagnia di familiari e amici. La terrazza sul tetto è stata risanata e modernizzata professionalmente proprio l’anno scorso e si presenta in condizioni molto curate.

L’appartamento dispone di ambienti spaziosi con molteplici possibilità di utilizzo. Che si tratti di camera da letto, cameretta, ufficio domestico o camera per gli ospiti, la distribuzione degli spazi offre sufficiente flessibilità per diverse situazioni di vita.

Nel complesso, l’appartamento si presenta in condizioni molto curate e coniuga materiali di alta qualità, ampi spazi e un’atmosfera abitativa attraente. È ideale per acquirenti che attribuiscono valore alla qualità, al comfort e a una sensazione di grande spazio abitativo.

Posizione

Dettagli della posizione

L’appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e apprezzata di Hagenbach. I dintorni sono caratterizzati da edifici residenziali ben curati e offrono una piacevole combinazione di vita a contatto con la natura e buone infrastrutture. Negozi, medici, farmacie, asili, scuole e servizi di uso quotidiano sono raggiungibili in pochi minuti.

Hagenbach dispone di buoni collegamenti stradali in direzione di Karlsruhe, Wörth e Landau. Grazie alla vicinanza alla B9 e all’A65, anche i pendolari sono ottimamente collegati. Allo stesso tempo, i campi, i boschi e le aree ricreative circostanti invitano a passeggiate, attività sportive e offrono un’elevata qualità della vita.