Individueel huis voor een fijn gezin in een rustige, natuurrijke woonomgeving – Photo 1

Individueel huis voor een fijn gezin in een rustige, natuurrijke woonomgeving

Published on 06/08/2026 · Last checked on 15/08/2026

The advertiser will give you the exact address on request.
82131 Gauting
Bayern
Purchase price
1.100.000 €
Living area
140 m²
Rooms
5
TraumImmo ID: FYEU5UK
Partner ID: 151281231
Partner listing by: RegionalImmobilien24
Advertiser:
Anonymous

Key facts

TypeSemi-detached house
Living area approx.140 m²
Rooms5
Fitted kitchen

Plot area301 m²
Bedrooms3
Bathrooms2

Purchase price & costs

Purchase price1.100.000 €
Price per m²7,857.14 €/m²
Commission0

Estimate financing and purchase costs

Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.

The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.

Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.

More financing calculators and assumptions

About this house

Graag sturen wij u uitgebreide documentatie toe.

Individuele twee-onder-een-kapwoning, bouwjaar 2001, met hoogwaardige voorzieningen, tuin en tuinhuis in een rustige woonomgeving met prachtige ligging op het zuiden.

De belangrijkste feiten in één oogopslag. U kunt zich verheugen op:

Een huis met zeldzaamheidswaarde: volledig geïntegreerde serre. Markant tongewelfdak met prachtig dakterras

Lage energiekosten en zuinige installatietechniek
• energie-efficiëntieklasse B (A werd net niet gehaald)
• zeer goede warmte-isolatie
• lage verwarmings- en warmwaterkosten

Veel ruimte en een gezinsvriendelijke indeling
• ruime, zeer lichte woon-/eetruimte
met geïntegreerde serre en
directe toegang tot het terras
• open keuken
• gastentoilet
• twee kamers
• gezinsbadkamer op de bovenverdieping
• dakstudio
• Prachtig dakterras met vrij uitzicht
• grote hobbyruimte met daglicht
• extra opslag- en huishoudelijke ruimtes

Uitstekende voorzieningen
• witte inbouwkeuken met Miele-elektrische apparaten
• beukenparket in woonkamer/keuken, woon- en slaapvertrekken
• badkamer met daglicht
• grote raampartijen
• warmteafgevende houtkachel
• elektrische dakzonwering in het serregebied
• groot tuinhuis

Overig
Het huis staat na betaling van de koopprijs onbeperkt ter beschikking.

Koperscourtage: 3% incl. btw.
BGB §656d, doorbelasting.

Alle gegevens zijn uitsluitend gebaseerd op informatie van onze opdrachtgevers. Voor de juistheid en volledigheid wordt geen aansprakelijkheid aanvaard. Oppervlaktegegevens zijn bij benadering. Wij gebruiken AI-ondersteunde toepassingen.


Location

Area and routes

Plan a route

Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.