Individueel huis voor een fijn gezin in een rustige, natuurrijke woonomgeving – Foto 1

Individueel huis voor een fijn gezin in een rustige, natuurrijke woonomgeving

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.82131 GautingBayern
Aankoopprijs
1.100.000 €
Woonkamer
140 m²
kamers
5
TraumImmo ID: FYEU5UK
Partner-ID: 151281231

Gepubliceerd op 06/08/2026 · Laatst gecontroleerd 29/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeHalfvrijstaand huis
Woonkamer ca.140 m²
Slaapkamers3
kamers5
Badkamers2
InbouwkeukenBadkuip

Gebied van het perceel301 m²
Gebruikelijke vloeroppervlakte212 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs1.100.000 €
Prijs per m27.857,14 €/m²
Commissie0

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Graag sturen wij u uitgebreide documentatie toe.

Individuele twee-onder-een-kapwoning, bouwjaar 2001, met hoogwaardige voorzieningen, tuin en tuinhuis in een rustige woonomgeving met prachtige ligging op het zuiden.

De belangrijkste feiten in één oogopslag. U kunt zich verheugen op:

Een huis met zeldzaamheidswaarde: volledig geïntegreerde serre. Markant tongewelfdak met prachtig dakterras

Lage energiekosten en zuinige installatietechniek
• energie-efficiëntieklasse B (A werd net niet gehaald)
• zeer goede warmte-isolatie
• lage verwarmings- en warmwaterkosten

Veel ruimte en een gezinsvriendelijke indeling
• ruime, zeer lichte woon-/eetruimte
met geïntegreerde serre en
directe toegang tot het terras
• open keuken
• gastentoilet
• twee kamers
• gezinsbadkamer op de bovenverdieping
• dakstudio
• Prachtig dakterras met vrij uitzicht
• grote hobbyruimte met daglicht
• extra opslag- en huishoudelijke ruimtes

Uitstekende voorzieningen
• witte inbouwkeuken met Miele-elektrische apparaten
• beukenparket in woonkamer/keuken, woon- en slaapvertrekken
• badkamer met daglicht
• grote raampartijen
• warmteafgevende houtkachel
• elektrische dakzonwering in het serregebied
• groot tuinhuis

Overig
Het huis staat na betaling van de koopprijs onbeperkt ter beschikking.

Koperscourtage: 3% incl. btw.
BGB §656d, doorbelasting.

Alle gegevens zijn uitsluitend gebaseerd op informatie van onze opdrachtgevers. Voor de juistheid en volledigheid wordt geen aansprakelijkheid aanvaard. Oppervlaktegegevens zijn bij benadering. Wij gebruiken AI-ondersteunde toepassingen.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer huizen in Gauting

Alle lijsten in Gauting
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen