منزل فردي لعائلة لطيفة في موقع سكني هادئ قريب من الطبيعة – الصورة 1

منزل فردي لعائلة لطيفة في موقع سكني هادئ قريب من الطبيعة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.82131 GautingBayern
سعر البيع
1.100.000 €
مساحة المعيشة
140 m²
غرفة
5
معرف TraumImmo: FYEU5UK
معرف الشريك: 151281231

تاريخ النشر 06/08/2026 · تاريخ آخر فحص 29/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل توأم
مساحة المعيشة التقريبية140 m²
غرف نوم3
غرفة5
الحمامات2
مطبخ مجهزحوض استحمام

مساحة الأرض301 m²
المساحة القابلة للاستخدام212 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع1.100.000 €
سعر المتر المربع7,857.14 €/m²
عمولة0

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يسرّنا جدًا أن نرسل إليكم مستندات تفصيلية.

منزل شبه منفصل فردي، بُني عام 2001، بتجهيزات راقية، وحديقة، وبيت حديقة، في موقع سكني هادئ ذي اتجاه جنوبي رائع.

أهم الحقائق في لمحة. نتمنى أن تستمتعوا بـ:

منزل نادر: حديقة شتوية مدمجة بالكامل. سقف أسطواني مميز مع تراس سطحي رائع

تكاليف طاقة منخفضة وتقنيات منزلية اقتصادية
• فئة كفاءة الطاقة B (تم تفويت الفئة A بفارق ضئيل)
• عزل حراري جيد جدًا
• تكاليف منخفضة للتدفئة والمياه الساخنة

مساحة كبيرة وتوزيع غرف ملائم للعائلة
• منطقة معيشة/طعام واسعة ومضيئة جدًا
مع حديقة شتوية مدمجة و
وصول مباشر إلى التراس
• مطبخ مفتوح
• مرحاض للضيوف
• غرفتان
• حمام عائلي في الطابق العلوي
• استوديو علوي
• تراس سطحي رائع مع إطلالة مفتوحة
• غرفة هوايات كبيرة مع ضوء النهار
• مساحات تخزين وخدمات منزلية إضافية

تجهيزات ممتازة
• مطبخ أبيض مدمج بأجهزة كهربائية من Miele
• أرضيات باركيه من خشب الزان في غرفة المعيشة/المطبخ وغرف المعيشة والنوم
• حمام بضوء النهار
• نوافذ كبيرة
• موقد مدفأة مانح للدفء
• تظليل كهربائي فوق السقف في منطقة الحديقة الشتوية
• كوخ حديقة كبير

معلومات أخرى
المنزل متاح دون قيود بعد دفع سعر الشراء.

عمولة المشتري: 3% شاملة ضريبة القيمة المضافة.
المادة §656d من القانون المدني الألماني (BGB)، تحميل التكاليف.

تستند جميع البيانات حصريًا إلى المعلومات المقدمة من موكلينا. لا نتحمل أي مسؤولية عن صحتها واكتمالها. بيانات المساحات هي قيم تقريبية. نحن نستخدم تطبيقات مدعومة بالذكاء الاصطناعي.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Gauting

جميع الإعلانات في Gauting
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل