| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 140 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 301 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 212 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.100.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.857,14 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Casa bifamiliare indipendente, anno di costruzione 2001, con finiture di pregio, giardino, casetta da giardino, situata in una tranquilla zona residenziale con splendida esposizione a sud.
I fatti principali a colpo d'occhio. Potrà contare su:
Una casa di particolare rarità: giardino d'inverno completamente integrato. Caratteristico tetto a botte con splendida terrazza sul tetto
Bassi costi energetici e impianti domestici efficienti
• classe di efficienza energetica B (la classe A è stata mancata di poco)
• ottimo isolamento termico
• bassi costi di riscaldamento e acqua calda
Molto spazio e una distribuzione degli ambienti adatta alle famiglie
• ampio e luminosissimo soggiorno/sala da pranzo
con giardino d'inverno integrato e
accesso diretto alla terrazza
• cucina a vista
• bagno per gli ospiti
• due camere
• bagno familiare al piano superiore
• studio mansardato
• Splendida terrazza sul tetto con vista libera
• grande sala hobby con luce naturale
• ulteriori spazi di deposito e locali di servizio
Finiture eccellenti
• cucina componibile bianca con elettrodomestici Miele
• parquet in faggio nel soggiorno/cucina, nei soggiorni e nelle camere da letto
• bagno con luce naturale
• ampie superfici vetrate
• stufa a legna che diffonde calore
• schermatura elettrica sopra il tetto nella zona del giardino d'inverno
• grande casetta da giardino
Varie
La casa è disponibile senza restrizioni al pagamento del prezzo di acquisto.
Provvigione dell'acquirente: 3% IVA inclusa.
Codice civile tedesco §656d, trasferimento dell'onere.
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2.300.000 € Perla per più generazioni | Vicinanza alla stazione | 2 × appartamenti di 4 locali + ca. 107 m² di luminoso seminterrato82131 Gauting
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1.190.000 € Splendido bungalow con atrio su livelli sfalsati e 3 posti auto in garage I Diritto di abitazione decennale per il venditore82131 Gauting
